Reglamento temporal de construcción

Análisis jurídico: Las construcciones temporales se refieren a estructuras y otras instalaciones de estructura simple que deben ser demolidas en un plazo (generalmente no mayor a dos años). También incluyen otros materiales duraderos como acero, hormigón armado, cemento, ladrillos, madera, piedra, etc. que deben usarse debido a los requisitos del proyecto. Estructuras y otras instalaciones que se desmantelarán en un período de dos años (como algunos pabellones temporales en la Exposición Mundial de Shanghai). Antes de la construcción de edificios temporales, deben ser aprobados por los departamentos de planificación, terrenos y construcción, y su vida útil generalmente no supera los dos años.

Base legal: Artículo 44 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China". La construcción temporal dentro de la ciudad o área de planificación urbana debe ser aprobada por el departamento de planificación urbana y rural de la ciudad o gobierno popular del condado. No se aprobará la construcción temporal si afecta la implementación de los planes de construcción o los planos reglamentarios detallados, así como el tráfico, la apariencia de la ciudad y la seguridad. La construcción temporal deberá ser desmantelada dentro del período de uso aprobado. Se prohíbe la aprobación de proyectos temporales que violen los proyectos de planificación anteriores. Los proyectos temporales que hayan obtenido derechos de uso del suelo y estén ubicados en zonas de planificación urbana deberán solicitar la autorización de obras.