¿Es el contrato de compra de vivienda jurídicamente vinculante?

Análisis jurídico: El contrato de compra de vivienda es válido, pero aún no ha surtido efectos legales. Sin embargo, este contrato no es válido en las siguientes circunstancias:

(1) El inmueble se vende por separado;

(2) Los derechos de propiedad no están registrados;

(3) Hay un problema con el propietario de los derechos de propiedad;

(4) Infracción del derecho de preferencia

(5) La unidad compra en violación; de regulaciones;

(6) Fraude de precios, rechazo Transacción justa;

(7) Transferencia ilegal.

Base jurídica: El artículo 153 del "Código Civil de la República Popular China" no es válido para las disposiciones obligatorias que violen las leyes y los reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.