¿Quién paga la renta del suelo por comprar una casa de segunda mano?

Análisis legal: Según las regulaciones, esta tarifa debe ser pagada por el vendedor, pero si el vendedor requiere un pago neto, debe ser asumido por el comprador, el cálculo del ingreso de la tierra será diferente debido a los diferentes usos de la tierra y las diferentes calidades de la tierra; de la casa, y diferentes pisos de la casa.

Base legal: el artículo 40 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación, la transferencia de bienes raíces se informará al gobierno popular con facultad de aprobación para su revisión y aprobación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado. Si el gobierno popular con autoridad de aprobación aprueba la transferencia, el cesionario deberá seguir los procedimientos de transferencia del derecho de uso de la tierra y pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Si el derecho de uso de la tierra se obtiene mediante asignación, y cuando la transferencia de bienes raíces está siendo revisada y aprobada, el gobierno popular con el poder de aprobación decide no seguir los procedimientos de transferencia del derecho de uso de la tierra, el cedente deberá entregar el producto de la tierra de la transferencia de bienes inmuebles al Estado o realizar otras disposiciones de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.