Las últimas noticias sobre el plan de demolición de Linqing para 2023
1. ¿Cuáles son las nuevas normas sobre demolición de viviendas rurales?
Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de la reubicación y mejorar las condiciones de vida, se proporcionará una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria por expropiación. Se protegerán los costos de reubicación y reasentamiento temporal incurridos por los aldeanos, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos legales de propiedad de la vivienda de los aldeanos rurales.
En la última política de demolición, los siguientes tipos de casas de indocumentados también recibirán una compensación completa. El primer tipo: casas transmitidas de generación en generación. Debido a que estas casas básicamente tienen antecedentes históricos, siempre que estén construidas de acuerdo con las regulaciones de la época, se puede obtener una compensación.
Las aldeas urbanas, es decir, las casas colectivas en aldeas urbanas, deben evaluarse y compensarse de acuerdo con el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" y el precio de mercado de bienes inmuebles similares. que rodean las casas derribadas durante la demolición. Para las casas en terrenos rurales colectivos, debemos remitirnos al espíritu pertinente del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", combinado con los precios de mercado de las casas circundantes, y seguir el principio de mejorar las condiciones de vida. del pueblo expropiado. Los residentes de aldeas urbanas que cumplan las condiciones de seguridad habitacional deben tener prioridad para obtener seguridad habitacional.
2. ¿Qué incluye la indemnización por demolición de aldeas urbanas?
1. Compensación por el valor de la casa expropiada (la compensación por el valor de la casa expropiada no podrá ser inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la expropiación de la casa). decisión);
2. Por expropiación Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causado por viviendas;
3. Indemnización por pérdidas causadas por suspensión de producción y negocios por expropiación de viviendas (indemnización). se dará en función de factores como los beneficios antes de la expropiación de la vivienda, el período de suspensión de la producción y del negocio).
Revisar si la parte que firma el contrato es legal. El contrato de demolición debe firmarse con personalidad jurídica, de lo contrario la firma del contrato correrá el riesgo de no poder realizarse debido a la falta de claridad del sujeto y la incapacidad del sujeto para asumir responsabilidades legales.
En resumen, en comparación con años anteriores, el principal cambio en la compensación por demolición de casas rurales es que las casas rurales se dividen en cuatro categorías, con diferentes estándares de compensación para cada categoría también pueden hacerlo algunas casas sin certificados de propiedad inmobiliaria. recibir una compensación económica.