Proceso de préstamo para la compra de vivienda de segunda mano
1. Firmar un contrato de venta: el prestatario firma un contrato de venta de la vivienda con el vendedor de la vivienda.
2. Solicite un préstamo: el comprador y el vendedor envían la información relevante requerida al prestamista y el comprador completa el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano";
3. Evaluación de la propiedad: el banco recibe una vez enviados los materiales de solicitud de préstamo del prestatario, se evaluará la casa de transacciones;
4. Aprobación del préstamo: el banco aprobará la solicitud de préstamo y determinará el monto del préstamo. término. El negocio de préstamos para viviendas personales de segunda mano debe cumplir con los principios de aprobación pertinentes;
5. Firmar un contrato: el prestatario, el prestamista y el garante firman un contrato de préstamo, y el contrato debe estar certificado ante notario;
6. Gestionar los procedimientos de transferencia de bienes raíces y registro de hipotecas: El prestamista o una agencia inmobiliaria reconocida por el prestamista se encarga de los procedimientos de transferencia de transacciones inmobiliarias y de registro de hipotecas;
7. El prestamista recibe prueba de que el prestatario ha completado el registro de la propiedad hipotecaria. Luego, se notifica al prestatario que vaya al banco para firmar un pagaré;
8: El prestamista transfiere el préstamo a la cuenta designada de acuerdo. al acuerdo entre el comprador y el vendedor, y luego el comprador y el vendedor van al banco para manejar los procedimientos de emisión del préstamo;
9. Reembolso del principal y los intereses: el prestatario reembolsará el principal y los intereses. el mes siguiente a la emisión del préstamo.
Existen algunas diferencias en las diferentes regiones. Se recomienda consultar directamente a los puntos de procesamiento de préstamos locales.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
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