¿Qué información se necesita para comprar una casa?
2. Registro de hogar no local: documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de nacimiento (para hijos menores), factura original de seguridad social o impuesto de propiedad (la seguridad social requiere 60 meses).
3. Extranjeros: Pasaporte, contrato laboral de un año en esta ciudad (original y copia).
¿Cuál es el proceso de identificación?
Las operaciones específicas de suscripción son las siguientes.
1. Primero, los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal. Después de pagar una gran cantidad de "garantía", obtendrán un "certificado" con varios nombres, como tarjeta VIP, pasaporte VIP, tarjeta de consumo VIP o certificado de suscripción.
2. Después de obtener estos "certificados", los consumidores tienen derecho a obtener un "reconocimiento". Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para "suscribirse" a menudo excede con creces el número de propiedades realmente lanzadas.
3. Es la llamada "solución" (generalmente los desarrolladores iniciarán la "solución" después de obtener las calificaciones de preventa). Cuando el número de casas "aprobadas" excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente adoptan la forma de "sorteo" para seleccionar aquellos que pueden elegir casas entre los consumidores "aprobados".
4. Para la casa seleccionada, pague el anticipo con un número de casa unificado, firme una carta de suscripción o contrato de preventa y firme un "Contrato de suscripción" con el desarrollador después de seleccionar el número de casa. Luego firme el “Contrato de Preventa” o “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces”.
¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar un fondo?
1. Si no quieres comprar una casa, o no has elegido una casa que te guste, puedes devolver el dinero de la suscripción, pero llevará algún tiempo devolver el dinero de la suscripción. Debido a que las actividades de suscripción se han convertido en una regla en la industria de bienes raíces, los compradores de viviendas solo pueden tener dos opciones. Si desea comprar una casa, puede pagar una tarifa de suscripción. Si no está interesado, se recomienda no enviarlo para no causarle problemas innecesarios.
2. No hay un horario de apertura específico, porque cuando los desarrolladores realizan actividades de recaudación de fondos, no tienen una licencia de preventa para la actividad y el horario de apertura lo determinan ellos. Cuando los precios de las viviendas suben, los promotores ocultan los aumentos de precios. Si estás seguro, puedes optar por devolver el dinero de la suscripción y mirar otras propiedades. Si no cancelas la suscripción, el precio de apertura en unos meses puede exceder tu rango de pago.
3. Comprender el orden de pago de los fondos de suscripción y si el orden de selección de la casa es relevante. Puede preguntar al personal de ventas sobre esto. Si no tiene nada que ver con el orden de selección de la casa, puedes optar por pagar la suscripción más tarde. Existe un proceso de verificación de capital antes de la suscripción, que es comprensible y no tiene ningún impacto.