La compra de la casa fue falsificada por el vendedor. Presta atención a tres puntos para comprar una casa sin preocupaciones
Me defraudaron cuando compré una casa y el vendedor falsificó un sello para vender la casa.
En marzo de este año, Xiao Wang quería comprar una casa como salón de bodas en una nueva comunidad en Fushan y encontró la casa gracias a la recomendación de un amigo. Se dice que es una casa hipotecaria, por lo que el precio de la casa es unos 3.000 yuanes más barato por metro cuadrado y el precio es sólo más de 4.000 yuanes por metro cuadrado. Impresionado por un precio tan favorable, Xiao Wang acordó comprar una casa de 94 metros cuadrados al vendedor por 400.000 yuanes y pagó un depósito de casi 300.000 yuanes después de firmar el contrato de compra de la casa.
Pero después de pagar el depósito, Xiao Wang no pudo contactar al vendedor durante mucho tiempo y no pudo contactarlo él mismo. Sólo entonces se dio cuenta de que había sido engañado. Poco después de llamar a la policía, ésta arrestó al vendedor en Rizhao. Sólo entonces Xiao Wang supo que el vendedor era un contratista dedicado a la construcción individual. Debido a problemas con el proyecto de construcción, pidió prestado a usureros y pensó en una manera de vender la casa a bajo precio. El llamado contrato de venta de vivienda y el sello de la empresa fueron falsificados por él.
¿A qué cuestiones debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Presta atención a verificar la identidad del vendedor.
En el caso anterior, antes de que Xiao Wang se enterara de que había sido engañado, no descubrió la identidad del vendedor ni si tenía alguna disputa financiera. Simplemente decidió comprar una casa cuando vio que el precio de la misma era barato y terminó sufriendo una gran pérdida, por lo que debe verificar la identidad del vendedor antes de comprar una casa.
2. Verificar la situación de la casa
En el caso, Xiao Wang creyó en las palabras unilaterales de los demás y creyó que el descuento inmobiliario se debía únicamente a la hipoteca, y no realizó más verificaciones. Naturalmente, él no tenía idea de que había otros problemas detrás de la propiedad y fue engañado, por lo que esto demuestra que es importante verificar el estado de la casa con anticipación.
3. Pague el depósito con cuidado
A juzgar por la experiencia de compra de una vivienda de Wang, además de no verificar la situación específica del vendedor y de la casa, también cometió un error al pagar el depósito. depósito. No lo suficientemente cuidadoso. Si no hubiera sido demasiado impaciente y hubiera pagado un depósito de 300.000 yuanes de una vez, no habría sufrido una pérdida tan grande, por lo que será mejor que tenga cuidado al pagar el depósito.
A través de la experiencia de Xiao Wang, todos debéis saber cuáles serán las consecuencias si no tenéis cuidado, ¿verdad? No subestimes las transacciones inmobiliarias. Puedes caer en la trampa que otros han tendido si no tienes cuidado.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de abril de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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