Política libre de impuestos para comprar una casa 2022
Los detalles son los siguientes:
La política de reducción y exención del impuesto sobre escrituras para 2022 es la siguiente:
1. El impuesto sobre escrituras se reduce a diferentes tasas. según el área de la vivienda, de la siguiente manera: El área comprada por individuos está dentro El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1% para casas de propiedad familiar con un área de 90 metros cuadrados o menos si un individuo compra la. Única vivienda para la familia con una superficie superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escrituración se aplica a un tipo reducido del 1,5%.
2. Si un individuo compra una segunda vivienda familiar mejorada, el impuesto sobre la escritura se reducirá o reducirá a diferentes tasas, de la siguiente manera: Si un individuo compra una segunda vivienda familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se reducirá o reducirá en un 1%. Si una persona compra una segunda casa familiar mejorada con un área superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 2%.
3. Si una persona derribada adquiere una casa nueva, la parte del precio de transacción equivalente a la indemnización de demolición quedará exenta del impuesto de escrituración.
4. Los empleados urbanos que adquieran vivienda pública de acuerdo con la normativa están exentos del impuesto de escrituración.
5. Si una pareja * * * posee una casa y la propiedad es propiedad de * * *, no se cobrará ningún impuesto sobre la escritura al propietario original de la propiedad después del divorcio.
Base legal:
El artículo 3 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China" estipula que la recaudación, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y el reembolso de impuestos se realizará de conformidad con las disposiciones de la ley; si el Consejo de Estado lo autoriza, se aplicará de conformidad con las normas administrativas formuladas por el Consejo de Estado. Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y tomar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, reembolso de impuestos u otras decisiones que sean incompatibles con las leyes tributarias y los reglamentos administrativos.
Aviso del Ministerio de Hacienda, de la Administración Tributaria del Estado y del Ministerio de la Construcción sobre cuestiones relativas a la recaudación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre los ingresos procedentes de la venta de viviendas por parte de personas físicas Artículo 3: Con el fin de. Alentar a los individuos a comprar casas, los contribuyentes deben vender sus propias casas dentro de un año después de vender las casas existentes. Aquellos que poseen una casa y planean comprarla a precio de mercado pueden estar exentos de todo o parte del impuesto sobre la renta personal pagadero por la venta. de su casa existente basándose en el valor de recompra.
Artículo 5 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles"
Están exentos del impuesto sobre bienes inmuebles las siguientes propiedades:
1. Ocupado por agencias estatales, organizaciones populares y propiedad militar;
2. Propiedad para uso propio de la unidad con fondos comerciales asignados por el departamento financiero estatal;
3. uso de templos religiosos, parques, lugares pintorescos y sitios históricos;
4. Bienes inmuebles no operativos de propiedad personal.
5. de Finanzas.