¿Cómo puedo obtener un descuento al comprar una casa? ¿Cuáles son algunas técnicas de negociación en el mercado inmobiliario?
En primer lugar, las propiedades bien vendidas generalmente no reciben descuentos.
Los compradores de viviendas primero deben comprender la situación de la propiedad y los proyectos circundantes, incluidos el precio y el rendimiento, y comprender a qué productos se dirigen sus políticas preferenciales. Porque para un edificio, habitaciones con diferentes niveles, orientaciones, vistas e indicadores de área tendrán algunas diferencias en sus descuentos internos. Por lo tanto, debe determinar qué tipo de habitación satisface sus necesidades de vida reales, tiene la relación de descuento correspondiente, es la más asequible y cumple con sus precios y expectativas psicológicas.
En segundo lugar, se recomienda que los compradores de vivienda intenten obtener "información" de primera mano y conseguir todos los descuentos y beneficios que se merecen.
Por lo general, si una propiedad ofrece un gran descuento, existen dos posibilidades. Una es que el desarrollador necesita urgentemente una suma de dinero y luego adoptará una promoción con fines de lucro; la otra es liquidar Weifang; Esta información es difícil de obtener directamente para los compradores comunes de viviendas. Por lo tanto, si tiene un gusto especial por una propiedad inmobiliaria, también podría dedicar más tiempo a comprender al "insider". Además, algunos productos rentables que originalmente estaban destinados a venderse a precios elevados en las últimas etapas de las ventas, a veces se venden a precios relativamente preferenciales para lanzar el mercado y estimular el consumo en el marco de la tendencia general a la baja. Esta es una gran oportunidad para los compradores de vivienda.
En tercer lugar, los compradores de viviendas deben acudir con frecuencia a los sitios de venta y construcción para comprenderlo.
Porque es posible que algunos desarrolladores no necesariamente hagan publicidad de alto perfil al ajustar los precios de las propiedades inmobiliarias, pero de vez en cuando lanzarán propiedades con descuento en lotes según las condiciones del mercado. Por lo tanto, deberíamos prestar más atención a la recopilación de información para aprovechar las oportunidades. También deberíamos observar y comprender más los sitios web inmobiliarios. Recientemente, se ha producido un aumento gradual en el número de nuevos desarrollos, con un gran número de viviendas existentes y cuasi existentes. Al comprar, los compradores necesitan saber más sobre la situación real para poder estar bien conscientes de la situación.
4. Los altos directivos, como los directores de proyectos y los directores de ventas, suelen tener mayor prioridad para la aprobación.
Por lo tanto, es recomendable darle un descuento a esta "persona mayor". Por supuesto, al descontar a este tipo de personas, debes mostrar el entusiasmo adecuado por la compra, mostrando no solo tu amor por la propiedad, sino también tus dudas debido a factores de precio. Generalmente, antes de principios de año y finales de año, muchas propiedades ya han finalizado sus tareas de venta. Por tanto, en este momento será más fácil obtener descuentos relevantes.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de febrero de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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