¿Qué debo hacer si no conozco la calidad del plano de la casa y no puedo entenderlo?
Primero, el ancho y la profundidad
La bahía y la profundidad son importantes para hacer que un apartamento sea bueno o malo. El estudio se refiere al ancho de la habitación, generalmente entre 3 y 3,9 metros; la profundidad es la longitud de la habitación, generalmente controlada en unos 5 metros. La profundidad es demasiado profunda y el ancho demasiado estrecho, lo que no favorece la iluminación y la ventilación.
Estos dos indicadores suelen estar marcados en una vista en planta con un número mezclado entre las dos líneas rectas dibujadas.
Segundo, área
La mayoría de los planos de planta indicarán el área total de construcción, pero estos datos son ligeramente diferentes del estándar de entrega real. Además, al mirar el plano de planta, se debe distinguir la diferencia entre el área construida y el área de uso real. Esto requiere preguntar al vendedor sobre el área compartida de la propiedad. El área utilizable real es el área del edificio menos el área compartida. Es razonable obtener una tasa de adquisición de vivienda del 80%.
En tercer lugar, proporciones
Que el tipo de apartamento sea razonable depende de la proporción y la relación de distribución de cada parte de la casa, de la comprensión que tenga el diseñador del tipo de habitación en general, y también es relacionado con la vida futura. Por ejemplo, el área total es pequeña y el segundo dormitorio mide solo 8-9 metros cuadrados. Además, la puerta del baño de algunos apartamentos da directamente a la sala de estar y al comedor, por lo que no es un gran problema al mirar; Plano de planta, pero es muy inconveniente en la vida real.
4. Ubicación del equipo
En muchos planos de planta, el plano de una determinada casa ocupa el 70% de la página, mientras que el plano de toda la planta se ubica en una esquina. eso no se nota No pases por alto este pequeño rincón. Porque hay ascensores, pasillos, escaleras, electricidad fuerte y débil, ventanas de pasillos, etc. En un suelo, cada factor influye en mayor o menor medida en el uso diario, mejorándolo o empeorándolo. Si vuelves a colocar la habitación en el plano, podrás ver cuánto se verá afectada por estos accesorios.
Estructura general del verbo (abreviatura de verbo)
También es importante comprender la estructura variable de los tipos de habitaciones. Por ejemplo, qué paredes se pueden mover y cuáles no; la ubicación de las tuberías de alcantarillado, las tuberías superiores, la dirección de los cables, etc. , también debe dominarse tanto como sea posible. Este tipo de información es especialmente útil para que la comprendan los vendedores cuando compran propiedades sobre plano. Cuando te mudas, si no consigues lo que quieres, correr el riesgo de mover algunos muros de carga y tuberías y remodelar una buena casa será más una pérdida que una ganancia.
6. Disposición de los muebles
Para lograr un efecto, algunos planos de planta convertirán las mesas, sillas y bancos en patrones con proporciones desiguales, lo que permitirá a los compradores formar. Un espacio que puede albergar grandes conjuntos de muebles de ilusión. Por lo tanto, no se puede confiar en las proporciones de los muebles en el plano de planta. Este es más sutil y los compradores deben tener mucho cuidado al mirar los planos de planta.