¿Cuál es la función del certificado inmobiliario?

1 puede resolver muchas de las desventajas del registro descentralizado. Bajo el modelo de registro descentralizado, es probable que ocurran problemas como la superposición de derechos de propiedad, registros repetidos e hipotecas repetidas, lo que afecta la seguridad de las transacciones inmobiliarias. También conducirá a la duplicación de instituciones, el desperdicio de recursos y mayores costos administrativos. , lo que traerá inconvenientes a las personas y a las empresas; no favorece las consultas públicas ni el disfrute de la información. Estas cuestiones deben abordarse mediante la implementación de un registro unificado.

2. A través del registro unificado de bienes raíces, los recursos se pueden integrar al máximo, se pueden reducir los costos administrativos del gobierno, se puede aclarar aún más la relación entre el gobierno y el mercado y el mecanismo operativo del gobierno. Se puede mejorar, el mercado puede desempeñar un papel positivo y puede facilitar mejor a las empresas solicitar el registro de bienes raíces entre las masas.

Información ampliada El "Certificado de Derechos Inmobiliarios" entró oficialmente en vigor el 1 de marzo de 2065, y los formatos "Certificado de Registro de Bienes Raíces" y "Certificado de Registro de Bienes Raíces" formulados por el Ministerio de Tierras y Recursos fueron oficialmente puesto en uso.

Después de que la agencia de registro de bienes raíces active el nuevo certificado de registro de bienes raíces, los tipos originales de libros de registro de bienes raíces, certificados de propiedad y certificados de registro dejarán de usarse gradualmente, y las tarjetas de registro de propiedades y las tarjetas de registro familiar producidas y registradas de conformidad con la ley, los libros de registro de viviendas y otros libros seguirán siendo válidos, y los certificados y certificados como el "Certificado de Propiedad Colectiva de Tierras" que se hayan emitido de conformidad con la ley seguirán siendo válidos. Ser válido.

El 1 de marzo de 2015, la persona responsable de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Beijing declaró que el registro unificado de bienes raíces en Beijing está progresando de manera constante. En esta etapa, las políticas y procedimientos de Beijing para el registro de bienes raíces, como casas, tierras, derechos forestales y derechos de gestión de contratos de tierras, permanecen sin cambios. Los departamentos de tierras, vivienda y construcción, jardinería, agricultura y otros departamentos seguirán emitiendo varios certificados de propiedad antiguos de acuerdo con sus deberes y procedimientos originales, y emitirán nuevos certificados de propiedad cuando las condiciones estén maduras.

Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario