¿Puedo obtener un préstamo para el pago inicial de una casa nueva?
1. ¿Puedo obtener un préstamo para el pago inicial de la compra de una casa? No se puede pedir un préstamo para el pago inicial de una casa. Debido al riesgo de pago del préstamo, los departamentos pertinentes exigirán a los compradores de viviendas que proporcionen una parte del pago inicial para demostrar su capacidad de pago. Si el pago inicial personal no es suficiente, puedes tomar las siguientes medidas: 1. Elija una institución no bancaria para solicitar un préstamo. Hay muchas instituciones no bancarias que ofrecen préstamos para el pago inicial de la vivienda en la actualidad. Puede solicitar un préstamo a estas instituciones financieras para cubrir el pago inicial de una casa. 2. Cuotas de anticipo Una actividad que lanzarán algunos desarrolladores es la de cuotas de anticipo. La cuota del pago inicial significa que el comprador de la vivienda paga parte del pago inicial de acuerdo con una cierta proporción y firma un contrato de préstamo, y luego realiza el pago inicial restante dentro de un período de tiempo determinado. El pago inicial pagado por el desarrollador no tiene intereses y el cliente solo necesita firmar un contrato relevante con el desarrollador para acordar el tiempo de pago de la cuota y la responsabilidad relacionada por incumplimiento del contrato. 3. Préstamos hipotecarios Los prestatarios pueden utilizar sus propios activos fijos como garantía para obtener un préstamo y luego utilizar el préstamo obtenido para pagar el pago inicial de la casa. Sin embargo, no se puede pedir prestado demasiado dinero para evitar un endeudamiento excesivo y que la casa no pueda solicitar el pago de la hipoteca. 2. ¿Cuál es el proceso para obtener un préstamo para comprar una casa? 1. Después de confirmar que la propiedad que elija está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda que solicita una hipoteca debe informarse con el banco o el bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos hipotecarios para compradores de viviendas y preparar los documentos legales pertinentes. y completar una solicitud de préstamo hipotecario. 2. El banco que firma el contrato de compra de vivienda recibe los documentos legales pertinentes de la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda, luego de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, emitirá un aviso de consentimiento de préstamo o compromiso de préstamo hipotecario. carta al comprador de la vivienda. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente. 3. Luego de firmar el contrato de compra de la vivienda y obtener el comprobante de pago, el comprador firma un contrato de préstamo hipotecario de la vivienda con el promotor y el banco con los documentos legales pertinentes estipulados por el banco, y acuerda el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y otros derechos y obligaciones del préstamo hipotecario. En resumen, la situación de comprar una casa con hipoteca ahora es mayoritaria. Después de firmar un contrato de compraventa de una casa, el comprador debe pagar un pago inicial, que equivale aproximadamente a un tercio del precio de la casa. Este pago inicial debe pagarse en su totalidad y no puede tomarse prestado. El resto podrá solicitar préstamos con un plazo máximo de 30 años. El método de pago puede ser cantidades iguales de capital e intereses, o cantidades iguales de principal, según la situación.
¿Puedo conseguir un préstamo para el pago inicial de una casa?
La mayoría de las ciudades alientan ahora a los jóvenes a comprar casas, por lo que comprar una casa con un préstamo se ha convertido en la opción de innumerables personas. Sin embargo, muchos jóvenes no tienen suficiente dinero para el pago inicial de una casa. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo para una casa con el pago inicial? ¿Qué debo hacer si no tengo suficiente pago inicial para comprar una casa? ¡Exploremos las respuestas juntos!
1. ¿Puedo obtener un préstamo para una casa con pago inicial?
Estrictamente hablando, no se permiten pagos iniciales para la compra de una casa. Como todos sabemos, el pago inicial es la primera cantidad de dinero que hay que pagar por adelantado al comprar una casa. El pago inicial mínimo requerido por el banco actualmente es del 30% del precio total de la vivienda. Sin embargo, para aumentar las ventas de casas, muchos desarrolladores han lanzado una política de "pago inicial cero para comprar una casa", de modo que el propietario no necesita pagar el pago inicial, el desarrollador lo paga primero y el propietario paga. el pago inicial al promotor un año después.
2. ¿Qué debo hacer si el pago inicial para comprar una casa no es suficiente?
1. Utilice el Fondo de Previsión para Vivienda con inteligencia
Si el saldo de su fondo de previsión es relativamente grande y desea comprar una casa sin un pago inicial suficiente, puede solicitar retirar el fondo de previsión. para que el fondo de previsión pueda ser entregado al promotor. Además, el coste de utilizar fondos de previsión para cubrir el pago inicial será mucho menor. Por lo general, lleva un mes desglosar los intereses, lo que puede solucionar hasta cierto punto el problema de no poder darte el pago inicial.
2. Solicitar un préstamo salarial
Para los empleados de unidades con carreras relativamente estables, si el pago inicial para comprar una casa no es suficiente, pueden solicitar un "préstamo salarial". ". Porque los préstamos salariales se pueden utilizar no sólo para consumo personal, sino también para comprar una casa, pero el plazo del préstamo suele ser de tres años.
Resumen del editor: lo anterior le presenta si puede obtener un préstamo para una casa con un pago inicial y qué hacer si el pago inicial no es suficiente. Espero que pueda darte alguna ayuda. Si necesita explorar más conocimientos sobre préstamos para el pago inicial, siempre puede prestar atención a nuestro sitio web, ¡se presentará más contenido interesante en el futuro!
¿Puedo conseguir un préstamo para el pago inicial de una casa?
¿Puedo conseguir un préstamo para el pago inicial de una casa?
Estrictamente hablando, no se permiten préstamos para la entrada de una casa. El pago inicial es el pago inicial para comprar una casa y no puede utilizarse como un préstamo completo. Debe pagar una parte usted mismo y puede pedir prestado el resto al banco. Según las políticas nacionales, se necesita un pago inicial del 30 % para comprar una primera vivienda antes de poder solicitar un préstamo, y se necesita un pago inicial del 60 % para comprar una segunda vivienda antes de poder solicitar un préstamo de un banco. .
¿Qué debo hacer si el pago inicial no es suficiente?
1. Encuentra otra forma de ganar dinero
La cantidad de dinero para comprar una casa ahora no es pequeña. Si el pago inicial no es suficiente, sólo podrá buscar otras formas de ganar más dinero para pagar el pago inicial. Si puede pensar en formas de ganar dinero y aliviar el estrés de la vida, como fondos, acciones u otros métodos de gestión financiera, puede probarlos.
2. Solicite un préstamo de crédito
Si no tiene un pago inicial grande y tiene un ingreso laboral estable y un buen historial crediticio, puede considerar solicitarlo. un préstamo de crédito. Sin embargo, cabe señalar que los préstamos de crédito sólo son adecuados para un alivio temporal de emergencia, porque después de solicitar una hipoteca, es necesario reembolsar el principal y los intereses del préstamo, y la presión de pago será muy alta en el futuro.
3. Baja el estándar para comprar una casa
Si el pago inicial de la casa excede tu presupuesto, sentirás que tu vida es más estresante después de que te entreguen la casa. , puede considerar una casa más pequeña o elegir una casa un poco más sesgada. Donde se encuentre, baje sus estándares para comprar una casa y compre una casa según su propia situación financiera, para no estar demasiado estresado en el futuro. .
4. Busque ayuda de familiares y amigos.
Es difícil comprar una casa usted mismo si el pago inicial no es suficiente, solo puede preguntar a familiares y amigos. Pero recuerde, al pedir dinero prestado a familiares y amigos, debe sopesar la situación financiera de la otra parte y firmar un pagaré. Si tiene suficiente dinero, recuerde pagarlo a tiempo.
5. Busca el apoyo de los padres
Comprar una casa es un gran problema, así que cuando se trata de recaudar dinero, primero puedes pedir ayuda a tus padres. Aunque no tienen mucho dinero, ayudarán a encontrar formas de recaudar dinero.
Esto finaliza la introducción sobre si el pago inicial de una casa nueva se puede pedir prestado y si el pago inicial de una casa nueva se puede pagar a plazos. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.