No pagar cuotas de propiedad
2. Si la empresa inmobiliaria no cumple con sus obligaciones de servicio en el contrato de propiedad, todos los propietarios pueden negarse a pagar, pero debe haber pruebas contundentes.
3. La calidad de los servicios prestados por la empresa administradora de la propiedad no cumple con los estándares estipulados en el contrato de propiedad.
4. La empresa administradora de la propiedad no cuenta con el documento de aprobación original del departamento de gestión de precios.
5. La empresa de administración de propiedades agrega elementos de cobro sin autorización, amplía el alcance del cobro y eleva los estándares de cobro.
Base legal: Artículo 944 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, el propietario deberá pagar los honorarios de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado.
Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha proporcionado servicios de acuerdo con el acuerdo y las regulaciones pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar las tarifas de propiedad basándose en que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. .
Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el servicio inmobiliario; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.
Los proveedores de servicios inmobiliarios no interrumpirán el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.