¿Qué responsabilidades debe asumir el intermediario?
Los servicios prestados por los agentes inmobiliarios incluyen servicios de consultoría e intermediación. El contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato. , y el cliente paga una remuneración.
(2) Cualquier persona que proporcione información falsa u oculte deliberadamente hechos importantes debe compensar.
Las agencias inmobiliarias deben proporcionar condiciones reales de habitabilidad a las casas y satisfacer los requisitos especiales de los inquilinos. Sin embargo, debido a que la información proporcionada por el arrendador es incorrecta o fraudulenta, la agencia inmobiliaria deberá compensar al arrendatario por las pérdidas correspondientes.
(3) La culpa del personal de la agencia provoca pérdidas al arrendatario.
Si los empleados de la empresa intermediaria causan pérdidas al arrendatario por su culpa, el arrendatario puede exigir a la empresa intermediaria que asuma la responsabilidad. Como empleador, una empresa intermediaria no puede eludir sus responsabilidades alegando que ha despedido a sus empleados. Naturalmente, la empresa intermediaria no puede eludir sus responsabilidades alegando que ha despedido a sus empleados.
Base jurídica: Artículo 490 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando todas las partes lo firmen, lo sellen o tomen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.
Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.