¿Qué son los servicios intermediarios?
El negocio fuera de balance de los bancos comerciales se divide principalmente en negocios de garantía y compromiso, negocios de servicios de inversión y financiación de agencias, negocios de servicios de intermediación y otros negocios fuera de balance.
El negocio de garantía y compromiso incluye avales, compromisos y otros negocios que asumen responsabilidades de pago según lo acordado.
El negocio de inversión y financiación de agencias se refiere a negocios fuera de balance en los que los bancos comerciales brindan servicios de inversión y financiación a los clientes basándose en la encomienda del cliente, pero no asumen responsabilidad de compensación y no prometen retornos de la inversión, incluidos, entre otros, no limitado a préstamos encomendados e inversiones encomendadas, gestión financiera garantizada sin principal en nombre de los clientes, transacciones de agencia, emisión y suscripción de bonos de agencia, etc.
Otros negocios fuera de balance se refiere a otros negocios fuera de balance excepto el negocio de garantía y compromiso, el negocio de servicios de agencia de inversión y financiación y el negocio de servicios de intermediación.
El negocio de intermediación del banco y su relación con los negocios fuera de balance: no se reflejan en el balance; tienen el mismo estatus de renta; están cruzados en extensión;
El negocio de intermediación se refiere a negocios que no constituyen activos o pasivos en el balance de los bancos comerciales, pero que generan ingresos distintos de intereses para los bancos.
Incluye principalmente dos categorías: negocios de intermediación con activos o pasivos contingentes (generalmente referidos a servicios financieros) y negocios de intermediación sin activos o pasivos contingentes (generalmente referidos a negocios fuera de balance).
¿Qué son los servicios de intermediación?
1. El negocio de agencia de bienes raíces incluye consultoría de información inmobiliaria, corretaje de bienes raíces, consultoría corporativa, consultoría de gestión corporativa, marketing de bienes raíces, negocios de agencia de bienes raíces, agencia de venta y arrendamiento de viviendas comerciales o privadas, y Agencia de arrendamiento y venta de viviendas de segunda mano.
2. Servicios de planificación de ventas inmobiliarias, servicios de consultoría en gestión inmobiliaria e intercambio de información, etc.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 962 El intermediario informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.
Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.