¿Son caros los honorarios de las agencias de venta de casas de segunda mano? ¿Servicios de agencia inmobiliaria?
¿Son caros los honorarios de las agencias de venta de casas de segunda mano?
1. Cargos por servicios intermediarios De acuerdo con las regulaciones de los departamentos nacionales pertinentes, los estándares de cobro para las agencias de vivienda son generalmente los siguientes (en zonas económicas especiales, los estándares de cobro se pueden aumentar adecuadamente, pero los estándares de cobro son más altos). no excederá de 30 de los siguientes estándares):
2. Tarifa de consulta de vivienda. Incluye honorarios de consultoría oral y honorarios de consultoría escrita. Los primeros son determinados por ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para los servicios de consultoría y el nivel profesional y técnico del consultor; los segundos se cobran en función de la dificultad técnica del informe de consultoría; y el importe de la materia. Los informes de consultoría ordinarios cuestan entre 300 y 1.000 yuanes cada uno, y el estándar para informes difíciles generalmente no supera el 0,5 del importe en cuestión.
3. Honorario de tasación del precio de la vivienda. La tarifa se cobra progresivamente en función del precio total del inmueble, según las circunstancias. El precio total es inferior a 6,5438 millones de yuanes, 5,65438 millones de yuanes a 6,5438 millones de yuanes, 2,5, 654,38 0,5 y así sucesivamente.
4. Honorarios de intermediación inmobiliaria. Esto incluye: Gastos de alquiler. Independientemente de la duración del período de arrendamiento de venta, el alquiler de venta se basa en medio mes a un mes y se cobra en una sola suma mediante negociación entre ambas partes. Honorarios del agente de ventas de viviendas. 0,5-2,5 del precio total de venta. Si se implementa una agencia exclusiva, el estándar de cobro se determinará mediante negociación entre el cliente y la agencia intermediaria, y podrá basarse en el 3% del precio de venta, el que sea mayor.
¿Servicios de agencia de vivienda?
1. Consulta de vivienda. Es decir, consultas y respuestas sobre conocimientos relacionados con la casa (incluida la estructura de la casa, la orientación de la casa, el cálculo del área, el conocimiento de los derechos de propiedad, la resistencia a los terremotos, etc.). ), políticas legales relevantes, condiciones del mercado, tendencias de precios, etc.
2. Evaluación del precio de la vivienda. Es decir, el acto de evaluar y estimar el precio de una vivienda en función de las condiciones del mercado y emitir un informe de evaluación del precio.
3. Agente inmobiliario. Es decir, en el mercado inmobiliario, al introducir clientes, brindar información y coordinar los intereses de ambas partes en las transacciones de vivienda, se puede promover
Vale, ¿es caro comprar y vender casas de segunda mano a través del editor anterior? A partir de las respuestas detalladas al conocimiento sobre los servicios de las agencias de vivienda, podemos entender que el costo de comprar y vender casas de segunda mano no es solo la tarifa de la agencia, sino también otras tarifas que debemos pagar. Independientemente de la duración del período de arrendamiento de venta, el alquiler de venta se basa en entre medio mes y un mes, y ambas partes negocian el cobro de los ingresos en una sola suma. Espero que la introducción anterior del editor pueda ayudar a todos.