El agente me llevó a ver la casa. Cuando salí, vi una casa alquilada en la entrada de la comunidad. Llamé para preguntar y resultó ser el recomendado por la agencia. ¿Es este un comando de salto?

La licitación generalmente se refiere a una transacción inmobiliaria en la que un comprador o inquilino, después de conocer la información de la casa a través de un intermediario, evita al intermediario y concluye un trato directamente con el vendedor o propietario para evitar pagar la tarifa del intermediario. En su caso, si no conoció la información de la propiedad a través de otros canales antes de que el intermediario lo llevara a ver la casa, sino solo a través de la presentación del intermediario, entonces puede comunicarse directamente con el propietario y llegar a un acuerdo de alquiler. Puede considerarse como No omitir órdenes, ya que esto puede perjudicar los intereses del intermediario.

Pero si constituye un pedido omitido depende del acuerdo específico entre usted y el intermediario. Si ha firmado un acuerdo escrito con un intermediario y estipula que no puede evitar al intermediario y tratar directamente con el propietario dentro de un cierto período de tiempo, entonces su comportamiento puede violar el acuerdo. Si no existe tal acuerdo, o el intermediario no brinda suficientes servicios (por ejemplo, brinda información de contacto sin servicios intermediarios sustanciales), entonces el contacto directo entre usted y el arrendador no puede constituir una omisión.

En la práctica, para evitar disputas, lo mejor es comunicarse claramente con el intermediario y comprender los derechos y obligaciones de ambas partes. Si decide tratar directamente con el arrendador, también debe considerar los inconvenientes que puede causar al intermediario y manejar adecuadamente la relación con el intermediario. Si tiene alguna pregunta, puede consultar a un profesional legal para asegurarse de que sus acciones sean legales y cumplan con las normas.