¿Se puede subcontratar el proyecto principal?
Se puede subcontratar el proyecto principal. Es necesario tener en cuenta los siguientes puntos:
1. Si la subcontratación debe realizarse mediante licitación pública, debe cumplir con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes;
2. realizarse antes de la subcontratación para garantizar que las calificaciones, la reputación, las capacidades técnicas y el estado financiero de la unidad de subcontratación cumplan con los requisitos;
3. período de construcción, precio, depósito y forma de pago de la espera del proyecto. , así como los requisitos de supervisión y gestión para los subcontratistas;
4. Una vez subcontratado el proyecto principal, la unidad de subcontratación asumirá las responsabilidades legales y de calidad correspondientes, y también cumplirá las leyes, reglamentos y normas pertinentes. políticas;
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5. La unidad de construcción necesita supervisar y gestionar el progreso del proyecto, la calidad y la seguridad de las unidades subcontratadas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto.
Los proyectos principales suelen incluir los siguientes aspectos:
1. Ingeniería estructural: incluye el diseño y construcción de la forma estructural del edificio, disposición estructural, vigas, columnas, muros y cimientos.
2. Ingeniería de cimentaciones: incluye el diseño y construcción de cimentaciones, cimentaciones y sótanos.
3. Ingeniería de cubiertas: incluye el diseño y construcción de la estructura de la cubierta, impermeabilización, aislamiento y drenaje.
4. Ingeniería de puertas y ventanas: incluye el diseño y construcción de puertas, ventanas y muros cortina de vidrio.
5. Ingeniería de muros exteriores: incluye el diseño y construcción de materiales de muros exteriores, aislamiento y decoración de muros exteriores.
El proyecto principal representa una gran proporción del proyecto de construcción, y su diseño y construcción requieren una consideración integral basada en diferentes tipos de edificios, usos, parámetros de diseño y entorno geográfico. La construcción del proyecto principal debe realizarse en estricta conformidad con los planos de diseño y las normas pertinentes, y se requiere un estricto control de calidad y gestión de seguridad durante el proceso de construcción. La inspección de calidad del proyecto principal debe llevarse a cabo mediante varios métodos de detección y prueba para garantizar que su calidad cumpla con los estándares y requisitos pertinentes.
En resumen, el proyecto principal es uno de los componentes más importantes del proyecto de construcción, incluido el diseño y la construcción de ingeniería estructural, ingeniería de cimientos, ingeniería de techos, ingeniería de puertas y ventanas e ingeniería de paredes exteriores. El diseño y la construcción del proyecto principal requieren una consideración integral basada en diferentes tipos de edificios, usos, parámetros de diseño y entorno geográfico durante el proceso de construcción para garantizar que su calidad cumpla con los estándares y requisitos relevantes.
Base jurídica:
Artículo 791 del Código Civil de la República Popular China
El contratista podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o puede celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general por separado. El topógrafo, el diseñador y el constructor celebran un contrato de estudio, diseño y construcción. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.
Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación.
Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.