¿Vale la pena comprar Shanghai Qingpu Powerlong Plaza?
Alias del proyecto: Songze Huacheng Baolong Commercial Plaza
Dirección del proyecto: No. 1, carril 166, Songya Road, distrito de Qingpu (intersección de Yingang East Road)
Promotor: Shanghai Kangrui Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: grandes almacenes, hoteles, supermercados, cultura, entretenimiento/ocio.
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 25.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 78939,6 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 351.571,1 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 2
Tasa de ecologización: 20 %
Espacios de estacionamiento previstos: relación de espacio de estacionamiento: 1:3.
Ventajas del proyecto: 1. Ventajas de política: Huxi Gateway disfruta de una triple cobertura de dividendos de política nacional (tendencia de integración del delta del río Yangtze, ventajas de transporte/comerciales/de apoyo del sector del Gran Hongqiao y las cinco principales áreas clave de desarrollo de nuevas ciudades de Shanghai). 2. Ventajas de transporte: Qingpu se encuentra en la ubicación central, con centros duales (metro + centro de autobuses) que conectan el delta del río Yangtze y el núcleo Hongqiao de seis estaciones para crear un círculo de cercanías rápido en la parte central de la ciudad. 3. Ventaja demográfica: ". 5. Edificios de oficinas escasos: entrada del metro de la línea 17, complejo comercial en la planta baja, Dahongqiao de 6 paradas. 6. Rentabilidad del alquiler: la rentabilidad del alquiler puede alcanzar el 5% -5,5% anual. Los activos de alta calidad pueden resistir corre riesgos y huye Gana la inflación y gana dinero cuando la compras 7. Casa casi existente en venta: el alquiler se cobrará inmediatamente después de la compra y el alquiler para uso propio está disponible 8. Baolong Commercial Security: el principal inmueble comercial de China. proveedor de servicios de operación inmobiliaria 10. A finales de 2021, Powerlong Commercial ha adquirido un total de 142 proyectos de gestión, con un área total de construcción comercial de casi 14,63 millones de metros cuadrados, más de 5.000 marcas cooperativas y una biblioteca de marcas comerciales. de más de 7.100
Introducción del proyecto: Qingpu Powerlong City The Plaza es un complejo urbano a gran escala construido por la empresa inmobiliaria comercial líder de China, Powerlong Real Estate, en Shanghai. La estación Huijin Road de la línea 17. La primera y la última estación del centro de autobuses están ubicadas en el sitio del proyecto y en el futuro estarán perfectamente conectadas con la Línea 2, la gran población de la Línea 17, la Línea 2, docenas de comunidades circundantes, el distrito comercial de Hongqiao y el parque industrial Qingpu. se han convertido en el nuevo distrito de Qingpu, asumiendo funciones de servicio público regional.
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