¿Cómo elegir un tipo de casa? La direccion es muy importante
El norte y el sur están bien ventilados.
¿Cuál es mejor, una casa con orientación norte-sur o una casa con ambas orientaciones sur? ¿Es necesario hacer juicios específicos basados en el terreno, la dirección del viento y la dirección de las carreteras circundantes donde se encuentra la propiedad?
El Sr. Wang, consultor inmobiliario, dijo que en la actualidad, el tipo de casa transparente norte-sur es la corriente principal del mercado, lo que está relacionado con el concepto tradicional de norte y sur en nuestro país; por otro lado, las casas norte-sur, especialmente las orientadas al sur, tienen la habitación que puede garantizar una iluminación suficiente. En invierno, entrará más luz solar en la habitación, lo que hará que las personas se sientan más luminosas y cálidas. Además, el clima de China se caracteriza por vientos de norte a sur. Mientras una casa de este tipo sea transparente, puede mantener una buena ventilación y garantizar aire interior fresco y seco.
La orientación del salón y dormitorio principal es la más importante.
En lo que al espacio interior de la vivienda se refiere, la orientación del salón y el dormitorio es lo más importante. El Sr. Wang dijo que además de prestar atención a la orientación de toda la casa, los compradores también deben prestar atención al diseño y la orientación de cada habitación de la habitación. Al mirar una casa, los compradores también deben observar cuidadosamente la distribución de la sala de estar, los dormitorios, la cocina y otras habitaciones.
En primer lugar, la orientación del salón. El salón es la estancia más utilizada de una casa y la que cuenta con el mayor número de usuarios. La dirección sur de la sala de estar es la mejor dirección. El salón está orientado al sur, recibiendo sol en invierno y brisa fresca en verano. Para las salas de estar orientadas al este y al oeste, los propietarios de pisos bajos deben prestar atención a la separación entre edificios.
En segundo lugar, la dirección del dormitorio. Para un apartamento pequeño, la orientación del dormitorio es naturalmente la misma que la orientación de la casa, y el sur es la mejor orientación. Si hay dos o tres dormitorios la orientación será diferente. En este momento, se debe utilizar como criterio la dirección del dormitorio principal o de la mayoría de los dormitorios. Es mejor que el dormitorio esté orientado al sur, pero es mejor que no esté cerca de la pared exterior del edificio. Porque en verano, aunque en el dormitorio del sur sopla una brisa fresca, entra más luz solar que en el norte. Si el lado oeste es una pared exterior, la habitación recibirá luz solar durante todo el día y la temperatura interior será muy alta. La orientación del dormitorio también puede ser sureste, este o noreste. Es mejor no elegir un dormitorio orientado al oeste. Si se trata de un apartamento de dos o tres dormitorios, un dormitorio orientado al norte también está bien.
La dirección de la cocina es relativamente poco importante. La cocina en sí producirá muchos humos, por lo que se debe asegurar la circulación del aire. En general, es necesario evitar el "reflujo" de los vapores de aceite o la introducción de vapores de aceite en otras estancias debido a una mala orientación y una excesiva presión del viento exterior, por lo que no es aconsejable elegir una cocina orientada al norte. Además, ya hay una fuente de calor en la cocina, y con la luz solar directa del oeste, la temperatura será más alta, por lo que la cocina del oeste no es muy buena.
Además, las ventanas del baño son un criterio necesario a la hora de elegir la habitación. El baño también necesita iluminación y ventilación, pudiendo recibir cierta cantidad de luz solar para garantizar la sequedad y la higiene.
Una buena orientación puede mejorar el ambiente interior.
Una buena orientación puede asegurar mucha luz solar y mejorar el ambiente interior. El Sr. Wang presentó que los "cinco brillos" y "seis brillos" a los que la gente común suele referirse significan que, además de los pequeños cuartos de almacenamiento, la sala de estar, el dormitorio, la cocina, el comedor, el baño, el estudio y otros lugares donde la gente frecuentemente moverse están todos expuestos a la luz solar, este tipo de casa también se considera un buen tipo de casa.
Después de todo, los buenos recursos habitacionales son limitados. En general, dos o tres horas de luz solar al día en el interior son suficientes. Por lo tanto, las casas en las direcciones este, sureste y suroeste son buenas, ya que no sólo pueden garantizar suficiente luz solar y aire seco, sino también eliminar la humedad, reducir las bacterias y regular la temperatura interior. Los profesionales creen que un verdadero tipo de casa transparente de norte a sur debe tener la sala de estar directamente frente al balcón sur y el comedor directamente frente al balcón norte, sin paredes entre los dos, la habitación debe estar separada de norte a sur; y la ventilación debe ser suave de puerta a puerta; el interior debe ser de poca profundidad y amplio. La distribución del área proporcionará una iluminación interior más adecuada.
Es especialmente destacable que muchas casas orientadas de norte a sur no están orientadas hacia el sur. Teniendo en cuenta la dirección del viento y los factores de ventilación, es normal que de sur a este u oeste haya 30 grados. Sin embargo, antes de elegir una casa, es mejor preguntar claramente sobre las preferencias de la casa y luego elegir de acuerdo con el principio de optimización y las preferencias personales.
(La respuesta anterior se publicó el 13 de noviembre de 2015. Consulte la situación real para conocer las políticas de compra de viviendas relevantes actuales).
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