Los chinos que compran casas en Canadá no están sujetos a la restricción de remesas al extranjero por cada 50.000 dólares estadounidenses.
Para muchos nuevos inmigrantes que emigran al extranjero y quieren echar raíces en el extranjero, cómo transferir grandes sumas de dinero de China al extranjero es realmente lo más problemático.
En otras palabras, la Administración Estatal de Divisas se ha vuelto cada vez más estricta en el control de las compras de divisas en los últimos años, y muchos chinos de ultramar se han sentido desconsolados para poder cambiar divisas.
Canadá siempre ha sido el destino final de muchos chinos y el aterrizaje es fácil. Algunas personas quieren usar sus ahorros internos para comprar casas aquí y otras quieren invertir en negocios. Pero al ver que el límite de compra de divisas no supera los 50.000 dólares al año, no les queda otra opción. Como todos sabemos, China tiene estrictos controles de exportación de divisas. Varios métodos de cambio de divisas comúnmente utilizados por los chinos en el pasado ahora están completamente prohibidos. Cada persona solo puede cambiar 50.000 dólares estadounidenses por año para ingresar.
Algunas personas incluso corren riesgos para revertir su dinero. Sin embargo, con la intensificación de las investigaciones y los procesamientos nacionales en los últimos años, y la división más estrecha del trabajo de información global, ¡los riesgos de tales operaciones son cada vez mayores!
1. Pasar a la clandestinidad.
Este método es indeseable e ilegal, y no lo recomendamos. Desde septiembre de 2016 hasta septiembre de 2010, Chu, originario de Henan, planeó transferir activos nacionales a su cuenta canadiense. Debido a que la cantidad total ascendía a 30 millones de yuanes, eligió ilegalmente un banco clandestino. El dinero se transfirió primero a la cuenta nacional controlada por el banco clandestino en tres cuotas, y luego las divisas se transfirieron a su cuenta canadiense a través del banco clandestino, por un total de 5,91 millones de dólares canadienses.
Al final, ocurrió el incidente. Según el artículo 45 del "Reglamento de administración de divisas", la policía le impuso una multa de 6.543.800 RMB + 9.500 RMB.
2. Las hormigas pueden moverse.
Esta también es una operación ilegal, no es aconsejable y no es recomendable. De octubre a abril de 2008, 65438, un ciudadano chino llamado Jiang tomó prestada la cuota anual de compra de divisas para 55 personas, dividió sus fondos personales y los remitió a su cuenta en Hong Kong en nombre de viajes autofinanciados, por un total de 2,6938 millones de dólares estadounidenses. . Tras la investigación, la policía impuso una multa de 389.700 RMB.
Anteriormente, de julio de 2015 a junio de 2016, otro ciudadano chino llamado Song utilizó sus cuotas personales anuales de compra de divisas y las de 54 personas, incluidos sus familiares y amigos, para dividir sus fondos personales y comprar divisas. remitió a su cuenta en el exterior, transfiriendo fondos por US$ 3,492,7 millones. Después del incidente, fue multado con 683.000 yuanes.
Se informa que sólo en el primer semestre del año pasado, se investigaron 1.354 violaciones cambiarias y se impusieron multas de 345 millones de yuanes.
Con tanta intensidad, no es de extrañar que los chinos de ultramar hablen mucho. ¿Ya no es posible transferir legalmente propiedades al extranjero a partir de ahora?
Ese no es el caso. En realidad, existe otra forma legal.
Entonces, ¿cuál es la última forma de sobrevivir?
Quizás muchas personas no lo saben, pero lo van a hacer.
A principios de 2000, la política cambiaria de China se ajustó silenciosamente y comenzó a brindar a los chinos de ultramar oportunidades para transferir activos legalmente.
Según las últimas "Medidas provisionales para la administración de la transferencia de divisas, la venta y el pago de bienes personales" emitidas por el Banco Popular de China, los inmigrantes legales chinos ahora pueden pasar por los procedimientos legales pertinentes y remitir grandes sumas de dinero. Cantidades de más de 50.000 dólares estadounidenses en el extranjero. ¡El dinero se liquida en la propiedad legal poseída en China antes de obtener el estatus migratorio y se remite a través de un banco de divisas designado!
Es decir:
1. Como residente permanente canadiense con nacionalidad china, puede estar exento de la política de "remesas transfronterizas individuales de CAD 50.000 por año".
Este enfoque legal debe pasar por un complejo proceso de solicitud y aprobación.
Para decirlo sin rodeos, ¡los chinos de ultramar pueden transferir legalmente grandes activos nacionales al extranjero!
¿Cuáles son las vías legales?
¡Obtén estatus en el extranjero!
En cuanto a la definición de este estatus en el extranjero, de acuerdo con las "Medidas provisionales para la administración de transferencias, ventas y pagos de bienes personales en el extranjero", las siguientes tres categorías de personas pueden solicitar directamente la transferencia de todos los bienes personales. activos en el extranjero:
1. Personas físicas que emigraron al extranjero
En resumen, los ciudadanos chinos han obtenido la residencia permanente en países de ultramar, incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán, a los que a menudo se hace referencia. como PR por canadienses chinos, por lo que es legalmente elegible. ¡Transfiera grandes cantidades de activos!
Echemos un vistazo a la explicación oficial de los requisitos para los cesionarios de grandes activos:
1 Debe ser ciudadano chino o extranjero que haya obtenido la residencia permanente en el extranjero (incluidos aquellos). de residentes de China continental que han emigrado al extranjero o se han establecido en la Región Administrativa Especial de Hong Kong, la Región Administrativa Especial de Macao y la Provincia de Taiwán).
2. Los bienes inmuebles mantenidos en China deben venderse (el pago de la vivienda se puede convertir en moneda extranjera al mismo tiempo y transferirse a la cuenta bancaria de la parte en el extranjero), y otros valores y bienes inmuebles solo se pueden vender. solicitó la transferencia de activos después de la venta.
3. La propiedad transferida debe ser propiedad legal y no debe causar disputas con otros.
4. Los solicitantes seleccionados no pueden retirar efectivo en moneda extranjera en China. Las divisas deben enviarse directamente a la cuenta del solicitante en el país o región donde reside el inmigrante o heredero.
5. Todos los ciudadanos chinos que inmigran legalmente a otros países y regiones tienen una sola oportunidad de solicitar a la Administración Estatal de Divisas la transferencia de sus propiedades de inmigración.
Luego, lo más importante, todos pasan. Quiero enviar dinero, ¿qué debo hacer?
Debes hacer lo siguiente.
Materiales de solicitud:
1. Documentos de identidad (cédula de identidad, registro de hogar, permiso de residencia permanente, etc.)
2. Emitidos por la Embajada de China ( o Prueba) El solicitante ha obtenido el estatus de residencia permanente en el extranjero.
3. Comprobante de residencia en el extranjero, como licencia de conducir, extracto bancario, etc.
4. Certificado de pago de impuestos de depósito bancario
5. Copia del certificado de propiedad original (antes de vender la casa), factura de impuestos original y certificado de pago de impuestos de la oficina de impuestos. venta de la casa, y copia del nuevo certificado de propiedad de la propiedad posterior a la transferencia.
6. Contrato de compraventa de vivienda existente (contrato firmado online). Cabe señalar que el precio total de la casa se refiere al precio del contrato y al precio con derechos pagados, y la liquidación de divisas sólo se puede calcular sobre la base del precio verificable.
7. Si confía a otra persona la gestión de la transferencia de bienes, deberá presentar un contrato de agencia (original, no se requiere certificación notarial) y una copia del certificado de identidad del agente.
8. Designar bancos remesadores y receptores. En este sentido, debe comunicarse con anticipación con el banco de remesas nacional si puede manejar el negocio de remesas para la transferencia de propiedades de inmigración, si el banco de remesas en el extranjero puede aceptar remesas al extranjero y si la cuenta admite monedas de remesas. Los nombres de la cuenta de remesas y la cuenta de remesas pertenecen al mismo solicitante.
Consideraciones especiales:
1. Se necesitan aproximadamente 20 días hábiles para completar los materiales de la solicitud.
2. No pierdas la llamada en este momento, porque el negocio de remesas debe completarse dentro de los 15 días naturales a partir de la fecha de aprobación, de lo contrario no estará vencido.
3. No se permite la segunda aplicación.
4. Si la solicitud de residencia permanente en el extranjero no es aplicable, aquellos que han obtenido la residencia permanente en el extranjero pero aún son residentes fiscales nacionales deben tener cuidado.
Las transacciones inmobiliarias nacionales deben registrarse en el departamento de administración de vivienda y la cantidad de divisas compradas no debe exceder el precio de venta de la casa.
6. Los inmigrantes deben solicitar transferir todos sus bienes fuera del país de una vez y remitirlos gradualmente. El monto de la primera remesa no podrá exceder de la mitad del total de los activos a transferir. Un año después de la primera remesa, no podrán remitir más de la mitad de sus activos restantes. Dos años después de la primera remesa, pueden remitir los activos restantes. Si los activos no superan los 200.000 RMB (incluidos 200.000 RMB), puede solicitar una remesa única.
Nota: Todos los ciudadanos chinos que inmigran legalmente a otros países y regiones tienen solo una oportunidad de solicitar a la Administración Estatal de Divisas la transferencia de sus propiedades de inmigración.