¿Por qué mis amigos siempre me piden que compre una casa en Fangchenggang, Guangxi?

Fangchenggang se encuentra en la zona subtropical y se ve afectado por el clima monzónico oceánico. La temperatura media anual es de unos 22,5 grados, sin frío intenso en invierno ni calor abrasador en verano. Adecuada para la salud y el cuidado de personas mayores, Fangchenggang ha sido nombrada "Capital del oxígeno de China" y "Ciudad natal de la longevidad de China". La tasa de ecologización de la ciudad de Fangchengang llega al 61%. Después del invierno, la hierba no se seca, pero las flores a menudo florecen sin primavera y las cuatro estaciones son como la primavera. Hay alrededor de 30.000 iones de oxígeno negativos por centímetro cúbico en la ciudad. La calidad del agua en Fangchenggang es buena, por lo que el buen aire y el agua mantienen a la gente de Fangchenggang sana, por lo que la presión arterial alta y el nivel alto de azúcar en la sangre son raros en Fangchenggang. Hay un dicho en Fangchengang que dice: "No eres viejo a los 80 años, puedes buscar cualquier cosa a los 90 años y estás de buen humor a los 100 años. Por lo tanto, Fangchenggang es un lugar muy adecuado". comprar una casa y jubilarse. Gente de todo el país viene a Fangchenggang para jubilarse, especialmente amigos del noreste y noroeste. Vienen aquí cada invierno y regresan a su ciudad natal en mayo del año siguiente. Por lo tanto, Fangchenggang se ha convertido en otro lugar sagrado para la jubilación en el norte. después de Hainan.

2. Un buen lugar para comprar una casa e invertir.

En 2004, el puerto de Fangcheng fue incluido como miembro de la Zona Económica Especial del Golfo de Beibu por el país. Se subió al tren expreso de la Zona de Libre Comercio de la ASEAN y recibió un fuerte apoyo del país. Por lo tanto, según el ritmo de desarrollo, según el plan, el estado invirtió más de 6.543,8 mil millones de yuanes en la construcción del puerto de Fangchenggang. Actualmente, el rendimiento de carga del puerto de Fangchenggang en 2019 es cercano a los 400 millones de toneladas y ha logrado comercio y navegación con más de 220 regiones en más de 10 países de todo el mundo. En el futuro, se prevé que el rendimiento anual de carga del puerto de Fangcheng alcance las 10 toneladas, y el puerto de Fangcheng tiene una perspectiva más amplia. Las ventajas portuarias únicas de Fangchenggang han atraído a miles de empresas como China Guangdong Nuclear Power, Liuzhou Iron and Steel, Jinchuan Smelting, Zhongyi Heavy Industry, Dahai Cereals and Oils a establecerse en Fangchenggang, lo que traerá a más de 2 millones de residentes permanentes al puerto de Fangcheng. Por lo tanto, el rápido crecimiento de la población también ha provocado un rápido aumento de los precios de la vivienda. Esta es la razón principal por la que muchas personas optan por invertir en Fangchenggang por adelantado. Más de 40.000 personas entran y salen cada día de la frontera entre China y Vietnam por el puerto de Fangchenggang Dongxing. Durante tres años consecutivos, el puerto de Fangchenggang Dongxing ha recibido más de 10 millones de turistas entrantes y salientes cada año. El turismo comercial terrestre ha traído oportunidades de negocios a Fangchenggang y ha aumentado la popularidad de la ciudad. Al mismo tiempo, más personas han elegido Fangchenggang para comprar casas e invertir.

3. Los precios de la vivienda están aumentando rápidamente.

Los precios de la vivienda en Fangchenggang han aumentado gradualmente hasta los 1.000 yuanes por metro cuadrado desde 2010. En marzo de 2020, el precio medio era de unos 7.500 yuanes por metro cuadrado, y el precio más alto para una habitación con vistas al mar era de 13.000 yuanes. por metro cuadrado.

Por qué los precios de la vivienda están aumentando tan rápido:

1. Debido al rápido crecimiento de la población, la población permanente de Fangchenggang ha aumentado de 65.438+600.000 en 0993 a más de 10.000 en 2020. El crecimiento demográfico hace que los precios de la vivienda suban.

2. Cada vez más personas vienen a Fangchenggang a comprar casas para jubilarse, lo que provoca que los precios de la vivienda aumenten rápidamente. Hace siete años, casi no había personas ni automóviles en las calles de Fangchenggang. Con el desarrollo de Fangchenggang en los últimos años, la mitad de las 10 personas que se encuentran en la calle son forasteros. El aumento de forasteros ha provocado un aumento de los precios de la vivienda.

3. Compare habitaciones con vistas al mar en Dalian, Tangshan, Qinhuangdao, Weihai, Yantai, Qingdao, Shanghai, Suzhou, Shenzhen, Guangzhou, Hainan, Xiamen, Zhuhai y Beihai. , el precio de las casas con vistas al mar en Fangchenggang es el más bajo del país y es adecuado para que la gente común se jubile. Por lo tanto, atrae a gente de todo el país a comprar casas, lo que provoca que los precios de la vivienda aumenten.

4. La continua construcción de fábricas y empresas y la contratación de personas de todo el país han provocado que el rápido crecimiento de la población de Fangchenggang aumente la demanda de vivienda y promueva el crecimiento de los precios de la vivienda.

Por lo tanto, comprar una casa en Fangchenggang es muy confiable y también es el mejor momento para invertir. Por supuesto, espero tener la oportunidad de visitar Fangchenggang e invertir en propiedades.

Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida de muchas personas, y una casa puede determinar la trayectoria futura de la vida. Fangchenggang, como ciudad en ascenso, es un lugar que vale la pena visitar.

El primer factor a la hora de comprar una casa es la habitabilidad. Fangchenggang está ubicado en el extremo sur de la patria, conectado por mar y tierra, en la frontera con Vietnam y entre las fronteras tropicales y subtropicales. No hay frío intenso en invierno ni calor abrasador en verano. La temperatura media anual es de unos 22 grados. Las montañas son siempre verdes, el agua es siempre verde y el cielo es cada vez más azul. Tiene un entorno hermoso y un clima adecuado. También es la ciudad natal de la longevidad y es muy habitable. El segundo es el precio. En comparación con las ciudades costeras, el precio y el valor de Fangchenggang son muy bajos. El precio medio ronda los 7.000, y los precios de gama alta rondan los 10.000. Todavía hay margen de crecimiento. Se recomienda no considerar el casco antiguo ya que está demasiado cerca del muelle. El área de la Bahía de Taohua es muy madura y es una buena opción. Sin embargo, se recomienda comprar en la zona central, que es el centro de la ciudad y el futuro de la ciudad.

En tercer lugar, observemos el desarrollo.

A medida que el país presta cada vez más atención al desarrollo del Golfo de Beibu, creo que el puerto de Fangcheng tendrá un mañana mejor. Fangchenggang ha sido designado como sede permanente del Maratón Internacional China-ASEAN, que se transmite en vivo todos los años por CCTV. También es un proyecto de construcción clave a nivel nacional para la "Ruta Marítima de la Seda" del siglo XXI y la Zona Piloto de Apertura y Desarrollo Clave Nacional de Dongxing. Este año, los países en la reunión de la OCS también emitieron "Apoyo para el establecimiento de una zona experimental médica abierta internacional en Fangchenggang", etc. Con buenas cartas en la mano, siempre que juguemos bien nuestras cartas, Fangchenggang tendrá un futuro brillante.