Condiciones de registro de empresa intermediaria
1. Capital registrado: según la "Ley de Sociedades de la República Popular China", el capital registrado de las empresas intermediarias debe alcanzar el límite mínimo. La cantidad específica varía según las regulaciones de las diferentes regiones y generalmente supera los 300.000 yuanes.
2. Dirección registrada: la dirección registrada de la empresa intermediaria debe cumplir con las regulaciones locales y, por lo general, se requiere que la dirección registrada sea un edificio comercial legal.
3. Personal registrado: El personal registrado de la empresa intermediaria debe cumplir con los requisitos de calificación pertinentes. Por ejemplo, el representante legal y el director de una empresa intermediaria deben disponer de los certificados de cualificación profesional pertinentes.
4. Procedimiento de registro: El procedimiento de registro de las empresas intermediarias se llevará a cabo de acuerdo con las regulaciones pertinentes, incluida la presentación de materiales de solicitud, revisión y aprobación, etc.
5. Otros requisitos: Según la normativa de las diferentes regiones, las empresas intermediarias también pueden necesitar cumplir otros requisitos, como disponer de determinados locales comerciales, equipos, personal, etc.
Cabe señalar que las condiciones de registro de las empresas intermediarias pueden variar según la región y la industria. Por lo tanto, antes de registrarnos, debemos comprender cuidadosamente las regulaciones y requisitos locales pertinentes para garantizar un proceso de registro sin problemas.
Base jurídica:
El artículo 30 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula que las empresas de desarrollo inmobiliario son empresas que se dedican al desarrollo y operación de bienes raíces con fines de lucro. Para constituir una empresa de desarrollo inmobiliario se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener nombre y estructura organizacional propia;
(2) Tener un domicilio comercial fijo;
(3) Tener un capital social que cumpla con las disposiciones del Consejo de Estado;
(4) Tener suficiente personal profesional y técnico;
(5) Otros condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos administrativos.
Para constituir una empresa de desarrollo inmobiliario se debe solicitar el registro de establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial. El departamento administrativo industrial y comercial registrará y expedirá una licencia comercial a quienes cumplan con las condiciones estipuladas en esta Ley; quienes no cumplan con las condiciones estipuladas en esta Ley no serán registrados;
Quien constituya una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad por acciones para dedicarse a la promoción y explotación inmobiliaria deberá, además, aplicar las disposiciones pertinentes de la Ley de Sociedades.
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán, dentro de un mes después de recibir su licencia comercial, registrarse en el departamento designado por el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la autoridad de registro.