¿Qué leyes y reglamentos violó el propietario al tocar la pared exterior y abrir una ventana?

Si el muro exterior es un muro público, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Derechos de Propiedad, el muro público es una parte pública y el propietario no podrá ocuparlo ni dañarlo sin permiso. Si un propietario llama a una pared pública y abre la puerta, infringe los derechos e intereses públicos de otros propietarios, lo que puede calificarse como otros "actos que lesionan los derechos e intereses legítimos de otros" previstos en el artículo 83, párrafo 2. , de la Ley de Propiedad.

También viola las "Medidas de Gestión de la Decoración de Interiores Residenciales"

Artículo 6 Los decoradores que se dediquen a actividades de decoración de interiores residenciales no deberán realizar los siguientes comportamientos sin aprobación:

(1) Construir edificios y estructuras;

(2) Cambiar la fachada de la casa y abrir puertas y ventanas en paredes exteriores que no soporten carga;

(3) Desmantelar Tuberías e instalaciones de calefacción;

(4) Desmantelar tuberías e instalaciones de gas.

Si la pared está completamente adosada a la casa del propietario, no habrá problema siempre que no ponga en peligro la seguridad de toda la casa.

Datos ampliados:

Las “Medidas para la Ordenación de la Decoración Interior de Edificios de Viviendas” estipulan las necesidades de decoración del propietario.

Artículo 5 Durante las actividades de decoración de interiores residenciales, se prohíben los siguientes comportamientos:

(1) Cambiar el cuerpo principal y la estructura del edificio sin el consentimiento de la unidad de diseño original o un unidad de diseño con niveles de calificación correspondientes.

(2) Convertir habitaciones o balcones sin requisitos de impermeabilización en baños y cocinas.

(3) Ampliar el tamaño del original; puertas y ventanas de los muros de carga y retirarlas para conectarlas a las paredes de ladrillo y hormigón del balcón;

(4) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa y reducir el efecto de ahorro de energía ;

(5) Otras conductas que afecten a la estructura del edificio y a la seguridad de uso.

El término "cuerpo principal del edificio", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la estructura estructural de la entidad del edificio, incluidos techos, pisos, vigas, columnas, soportes, paredes, nodos de conexión y cimientos.

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Oficina de Planificación Municipal de Nanjing-Medidas de gestión de la decoración de interiores residenciales

Sitio web del Congreso Popular Chino-Ley de propiedad de la República Popular China

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