¿A cuánto asciende el impuesto a la herencia en China?

Subjetividad jurídica:

1. ¿Cuál es el impuesto a la herencia de mi país?

Según el “Aviso del Ministerio de Hacienda sobre la Quinta Sesión del Duodécimo Comité Nacional” de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino” publicado en el sitio web del Ministerio de Finanzas. De la carta de respuesta a la Propuesta No. 0107 de la reunión se desprende que mi país no ha recaudado impuestos sobre sucesiones en la actualidad y nunca ha emitido documentos pertinentes. reglamentos o proyectos de reglamento sobre el impuesto sobre sucesiones, y mucho menos las disposiciones pertinentes sobre el tipo del impuesto sobre sucesiones.

2. Los honorarios necesarios para transferir la casa heredada

1. Honorarios de valoración del inmueble

Según los diferentes valores del inmueble, se calcula utilizando el método progresivo de la ley de la diferencia.

Precio total del inmueble (10.000 yuanes) Tasa de facturación progresiva‰

Por debajo de 100 (incluidos 100) 5

Más de 101 a 1000 parte 2,5

1001 y más a 2000 parte 1,5

2001 y más a 5000 parte 0,8

5001 y más a 8000 parte 0,4

8001 y superiores a 10000 parte 0,2

0,1 para el importe superior a 10.000

2 Impuesto sobre sucesiones y transferencias inmobiliarias

Consta de impuesto de timbre del contrato del 0,05% del valor tasado de la casa, una tarifa de registro de 100 yuanes y una orden judicial de 5 yuanes.

3. Impuesto sobre la escritura

Los herederos legales que heredan bienes inmuebles están exentos del impuesto sobre la escritura. Los herederos no legales que heredan la propiedad de un terreno o una casa según un testamento están obligados a pagar una escritura. impuesto del 1,5%.

4. Pagar una tarifa notarial del 2%

Todos los herederos legales de la casa llevarán sus certificados de identidad, registros de domicilio, certificados de derechos de propiedad y certificados de defunción a la notaría para notarización de herencias patrimoniales.

Después de aceptar la solicitud, el personal del departamento notarial verificará e investigará los materiales proporcionados por las partes de acuerdo con la normativa, interrogará a todos los herederos legales uno por uno, registrará los registros y confiará a una empresa de evaluación. evaluar y emitir un informe de evaluación después de confirmar que es correcto, de acuerdo con lo anterior Se emitirá un certificado notarial para testimonios, pruebas, etc. para recibir el certificado notarial se pagará una tarifa de notariado del 2%;

5. Cambio de derechos de propiedad

Los herederos traen su certificado de identidad, certificado de derechos de propiedad y certificado notarial al departamento de administración de vivienda para solicitar el cambio de herencia. El departamento aceptará, aprobará y emitirá el certificado.

La tarifa de gestión es de 1 yuan por metro cuadrado, la tarifa de registro es de 80 yuanes y se obtiene el certificado de derecho de vivienda.

6. Traspaso de la casa para venta externa

Preparar los materiales de traspaso con el comprador, inspeccionar, evaluar y pagar impuestos según los trámites.

7. Pagar impuestos personales y otros impuestos

Solicite pagar el impuesto sobre escrituras en la ventanilla de impuestos sobre escrituras del departamento de impuestos. El impuesto sobre escrituras se paga entre el 1% y el 3% del total. el valor tasado y es pagado por el comprador.

En la ventanilla de impuestos comerciales del departamento de impuestos, solicita el pago (o reducción) del impuesto comercial, que es del 5,6% (reducción o exención), y el vendedor lo paga.

En la ventanilla de impuestos comerciales del departamento de impuestos, solicite el pago del impuesto sobre la renta personal. El impuesto sobre la renta es del 20% del importe total y lo paga el vendedor.

El impuesto sobre la renta de las personas físicas que recauda el Estado al 20% del importe total es el llamado impuesto sobre sucesiones inmobiliarias.

8. Pago por parte del departamento de administración de vivienda

Vaya a la ventana de aceptación del departamento de administración de vivienda para solicitar la transferencia de certificados de derechos de vivienda. El personal del departamento de administración de vivienda aceptará. aprobar, emitir el certificado y pagar la tarifa de transacción, la tarifa de registro (costo de producción), el costo del impuesto de timbre es de 5 yuanes y puede obtener el certificado de derechos de propiedad.

3. Características del impuesto sobre sucesiones

1. El ámbito de la tributación es complejo. Existen diversas formas de herencia, incluidos bienes inmuebles como bienes raíces, depósitos bancarios, efectivo, acciones, valores, antigüedades, pinturas, caligrafía, joyas y otros bienes muebles, así como activos intangibles como la propiedad intelectual. , es necesario comprender de manera integral y precisa la información sobre la propiedad de los residentes, así como circunstancias específicas como legados y herencias.

2. Los procedimientos de recaudación y gestión son complicados. El impuesto sobre sucesiones requiere una valoración razonable de varias propiedades, y se requiere que un gran número de profesionales realicen trabajos de valoración relevantes. Las disputas se generan fácilmente durante la recaudación y la gestión, y los procedimientos de resolución de disputas suelen ser complicados.

3. Las condiciones de apoyo para la recaudación y gestión son exigentes. La recaudación del impuesto a la herencia también requiere condiciones correspondientes de recaudación y gestión, como una estrecha cooperación entre diferentes departamentos gubernamentales y acuerdos legales para la preservación de impuestos y medidas obligatorias para los contribuyentes que se niegan a pagar impuestos.

Nuestro país no tiene regulaciones claras y específicas sobre el impuesto a la herencia, pero el pago del impuesto a la herencia definitivamente será una tendencia de desarrollo importante en el futuro. Sin embargo, cabe señalar que el impuesto sobre la renta personal se pagará al vender. después de la herencia.

La ley es objetiva:

Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura" La tasa del impuesto sobre la escritura es del tres al cinco por ciento. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para su decisión, y se informa al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y al Consejo de Estado para su presentación. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar tasas impositivas diferenciales para la transmisión de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el párrafo anterior. Artículo 3 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Tasas del impuesto sobre la renta de las personas físicas: (1) Renta integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45% (2) Renta empresarial, se aplica una tasa del 5% al ​​100%; exceso de tasa impositiva progresiva del 35% (3) Los intereses, dividendos, ingresos por dividendos, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades e ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.