Cómo reembolsar legalmente la tarifa del té por comprar una casa

Análisis jurídico: Por un lado, como se muestra en los casos anteriores, las ventas de viviendas comerciales deben seguir el principio de "primero en llegar, primero en ser atendido". Los intermediarios y vendedores controlan de forma privada los recursos inmobiliarios para beneficio personal y cobran maliciosamente "tarifas del té", lo que daña gravemente los derechos de competencia leal de otros compradores de viviendas, destruye el entorno comercial justo, crea una mala atmósfera social y viola el orden público y las buenas costumbres. Los compradores de vivienda tienen derecho a solicitar un reembolso. No existe base legal para cobrar "tarifas del té" y no es un gasto necesario para comprar una casa. La "tarifa del té" cobrada por un intermediario o vendedor se considera enriquecimiento injusto y debe ser devuelta.

Base jurídica: Artículo 146 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China* * *Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor o contraparte exprese falsas intenciones. Cualquier uso de intención falsa para expresar la validez de actos jurídicos civiles ocultos se tratará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.