Oficina Municipal de Planificación Natural de Dongguan: Aviso sobre la regulación de las calificaciones para la licitación de tierras (prueba)
En el contexto de que nuestra ciudad esté catalogada como ciudad clave para el seguimiento inmobiliario a nivel nacional, con el fin de implementar decididamente el requisito de que "las casas son para vivir, no para especular" y mantener un trato abierto y justo. y equidad en el mercado de transacciones de tierras, evitando que las empresas registren empresas "pantalla" para participar en las subastas del mercado de tierras, con el fin de aumentar la tasa de licitación y alterar el orden de la competencia en el mercado.
Oficina Municipal de Recursos Naturales, Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, Oficina Municipal de Supervisión y Administración del Mercado, Oficina Municipal de Impuestos del Estado Oficina de Impuestos de Dongguan, Centro Municipal de Registro de Bienes Raíces, Transacción de recursos públicos municipales Siete departamentos, incluido el centro, emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la regulación de las calificaciones para la licitación de tierras (prueba)" (en lo sucesivo, el "Aviso"), que se publicó el 10 de junio de 20265438.
El aviso incluye principalmente el siguiente contenido:
Primero, aclarar el ámbito de aplicación
Establecer los requisitos de calificación para participar en la licitación. Este aviso no se aplica a terrenos residenciales y no comerciales, ni a terrenos residenciales y comerciales que no hayan alcanzado la etapa de "cotización final".
2. Aclarar los materiales y requisitos a presentar para la revisión de calificación.
El postor ganador y los últimos cuatro postores que tengan "cotizaciones finales" válidas (para requisitos específicos, consulte las "Reglas de cotización final de transacciones en línea de tierras y recursos de la ciudad de Dongguan (revisadas el 1 de junio)") de registro mercantil, Presentar los siguientes materiales de certificación de calificación de oferta en términos de seguridad social, seguro médico, impuestos corporativos, etc.: (1) Accionistas corporativos y
(2) Pago mensual del "Seguro de Pensión Básico de Empleados Urbanos". " y "Seguro Médico Básico de Empleados" del año anterior "El número de empleados debe ser mayor a "0".
(3) Las empresas deben presentar declaraciones de impuestos de forma continua durante más de un año y el pago total de impuestos debe ser superior a "0".
(4) Cumplir con otras calificaciones especificadas en los documentos de transferencia del listado.
3. Aclarar los requisitos pertinentes para las reclamaciones de los oferentes.
Si un postor tiene preguntas o quejas sobre las calificaciones de la oferta del postor ganador determinadas en la cotización final, los departamentos pertinentes iniciarán una revisión de calificación del postor ganador. Al mismo tiempo, se aclara que las denuncias deberán presentarse por escrito al Centro de Comercialización de Recursos Públicos Municipales dentro de los 2 días hábiles posteriores a la finalización de la subasta de terrenos, así como las circunstancias relevantes de no aceptar denuncias.
4. Aclarar las sanciones para candidatos no calificados.
Si se determina que el postor ganador no cumple con los requisitos de calificación, su terreno será descalificado y no se le permitirá participar en transacciones de transferencia de terrenos comerciales y residenciales en nuestra ciudad dentro de un año, y el Se entrevistará a la empresa matriz del postor ganador. Si una empresa afiliada de la empresa matriz es entrevistada nuevamente en otras subastas de terrenos, la empresa matriz y todas sus empresas afiliadas no participarán en transacciones de terrenos comerciales y residenciales en nuestra ciudad dentro de un año.
5. Aclare cómo se determinará el ganador final.
Si se determina que el postor ganador no cumple con los requisitos de calificación, el postor ganador del paquete será reemplazado por el siguiente postor que alcance una "oferta final" válida, y así sucesivamente hasta alcanzar un resultado. .