¿Por qué son tan caras las plazas de aparcamiento?
En primer lugar, el mercado es escaso.
En algunas comunidades más antiguas, al construir la comunidad, la proporción de espacios de estacionamiento es relativamente pequeña. La mayoría de ellas tienen un espacio de estacionamiento para dos o tres hogares, mientras que en comunidades de nivel relativamente alto, solo un estacionamiento. Se puede proporcionar espacio para un hogar.
Pero la sociedad actual está mejorando cada vez más, el nivel de vida de las personas es cada vez mayor y cada vez más familias tienen automóviles. Algunas familias incluso poseen dos o más automóviles para evitar el problema del número limitado. Cada vez hay menos plazas de aparcamiento y cada vez más familias poseen coches. La oferta de plazas de aparcamiento supera la demanda, por lo que el precio de las plazas de aparcamiento también está aumentando.
En segundo lugar, el coste de producción de las plazas de aparcamiento.
La creación de plazas de aparcamiento no debe incluir sólo las propias plazas de aparcamiento, sino que también debe incluir la superficie ocupada de vías de acceso, rampas de entrada y salida, salas de equipos, instalaciones residenciales, protección contra incendios, etc. La construcción de un estacionamiento requiere la construcción de bloques de excavación e instalaciones de drenaje, lo que requiere mucha mano de obra. Además, el contenido de acero y hormigón por unidad de superficie de los edificios subterráneos es mucho mayor que el de los edificios sobre el suelo. Al mismo tiempo, no sólo las materias primas, sino también la construcción de infraestructuras requieren grandes costes. Al mismo tiempo, la planificación y el uso del terreno de las columnas portantes exigen elevados costes técnicos. Por lo tanto, los costos de recursos materiales, mano de obra y fuerza técnica en el proceso de producción son relativamente altos, por lo que el precio de las plazas de aparcamiento en el aparcamiento también ha aumentado.
Por último, tiene que ver con la ubicación, que es también el principal motivo del elevado precio de las plazas de aparcamiento.
Las plazas de aparcamiento en el centro de la ciudad son relativamente estrechas en comparación con las de los suburbios, por lo que las plazas de aparcamiento en el centro de la ciudad son más caras, y las plazas de aparcamiento en el anillo interior son definitivamente más caras que las del exterior. anillo. Al mismo tiempo, los precios de las plazas de aparcamiento en las comunidades de alto nivel son diferentes de los de las comunidades normales. En algunas comunidades, las plazas de aparcamiento pueden incluso subastarse por más de un millón de yuanes. En términos generales, las plazas de aparcamiento son más caras en comunidades de alto nivel o zonas con plazas de aparcamiento reducidas.
Aun así, algunas personas descubrieron el valor de las plazas de aparcamiento y realizaron operaciones como "especular sobre las plazas de aparcamiento", por lo que el precio de las plazas de aparcamiento se ha mantenido elevado.
En el contexto de las elevadas plazas de aparcamiento, lo que podemos ver es que el desarrollo económico de China es cada vez mejor, el nivel de vida material de la gente es cada vez mayor y la gente necesita utilizar el coche en su trabajo diario. y la vida. Cada vez hay más plazas de aparcamiento, lo que encarece las plazas de aparcamiento.