¿Las tarifas de presentación de proyectos personales están protegidas por ley?
Las tarifas de introducción del proyecto son actividades de intermediación, y el tribunal debe proteger las actividades de intermediación normales de acuerdo con la ley; sin embargo, durante el proceso de intermediación del proyecto, existen situaciones ilegales como el soborno por parte de intermediarios y la violación de las licitaciones; procedimientos. , no protegido por la ley. Si una empresa de construcción confía a otros la mediación y no hay evidencia en contrario que demuestre que los honorarios de intermediario pagados por las partes violan específicamente las disposiciones legales pertinentes, los honorarios de intermediario pagados son sobornos o comisiones ilegales, o los honorarios de servicio de intermediario no pagados violan las regulaciones pertinentes, la La validez del contrato de intermediación se confirmará de conformidad con la ley.
Los costos de construcción se componen de costos directos, costos indirectos, impuestos y ganancias. Los salarios del personal administrativo en el sitio se incluyen en los gastos directos y los honorarios de protección laboral de los trabajadores de producción se incluyen en los gastos indirectos.
Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. En el entorno actual del mercado de la construcción, debido a la asimetría de información y recursos, existen intermediarios de ingeniería en una gran cantidad de eslabones en la firma de contratos de construcción. Incluso para proyectos que requieren licitación pública, debido a restricciones de tiempo, ubicación y método, la información de licitación publicada por la empresa constructora no puede divulgarse a todas las empresas constructoras. Por lo tanto, el mercado de la construcción inevitablemente dará lugar a servicios pagos para obtener información del proyecto. . En la actualidad, las leyes y reglamentos de mi país no prohíben explícitamente el comportamiento de intermediarios en el ámbito de los proyectos de construcción. En principio, el contrato de agencia es válido y el cobro de los gastos de manutención también es legal. Sin embargo, las actividades de intermediación en proyectos de construcción deben limitarse dentro del ámbito legal y no deben violar las regulaciones pertinentes, de lo contrario existe el riesgo de que el contrato sea inválido.
Artículo 962 del Código Civil de la República Popular China* * *El intermediario informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.
Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.