¿Cálculo de intereses de préstamos especiales?

El monto de los intereses capitalizados sobre préstamos especiales = el interés total durante el período de capitalización de los préstamos especiales: los ingresos por intereses obtenidos al depositar el monto del préstamo no utilizado en el banco o los ingresos por inversiones obtenidos de inversiones temporales. La fórmula para calcular el monto de capitalización de intereses para préstamos especiales es diferente a la de los préstamos generales. El monto capitalizado de los gastos por intereses de préstamos generales = el promedio ponderado de los gastos de activos acumulados que exceden los gastos de activos de préstamos especiales × la tasa de capitalización de préstamos generales ocupados. La idea de cálculo para los préstamos especiales es calcular primero el interés total durante el período de capitalización y luego calcular los ingresos por intereses o los ingresos por inversiones de los fondos inactivos durante el período de capitalización. Es mejor exprimir el monto capitalizado; El interés del préstamo consiste en calcular primero el interés total y luego calcular El monto a capitalizar se extrae del monto a gastar (incluido en los gastos financieros). Sin embargo, debe enfatizarse que la tasa general de capitalización de préstamos calculada y el promedio ponderado calculado de los gastos de activos deben ser los mismos.

La diferencia entre préstamos generales y préstamos especiales;

1. Para los préstamos especiales, durante el período de capitalización, los gastos financieros generalmente no se incluyen y el monto capitalizado de los intereses del préstamo especial puede calcularse a partir de Los ingresos de los fondos inactivos se deducen del interés total pagadero para préstamos generales, primero se debe calcular el monto capitalizado de los intereses generales del préstamo y el monto capitalizado de los intereses generales del préstamo se deduce del interés total pagadero para obtener el monto gastado.

2. También cabe señalar que los gastos por intereses capitalizados no se pueden deducir de los ingresos por intereses de los fondos inactivos, porque al tratarse de un préstamo general, la parte no utilizada, naturalmente, no tiene nada que ver con el proyecto en construcción. , por lo que los fondos inactivos los ingresos por intereses se utilizan para compensar los gastos financieros actuales de la empresa.

3. El monto capitalizado de los intereses especiales del préstamo no necesita considerar los gastos de activos. Solo necesita considerar la cantidad total de los intereses especiales del préstamo y los ingresos por intereses de los fondos inactivos durante el período de capitalización. entre los dos está el capital de los intereses especiales del préstamo.

Sin embargo, la determinación del monto capitalizado de los costos de endeudamiento del préstamo general debe vincularse a los gastos de activos. Al calcular el monto capitalizado del interés general del préstamo, el general. Se debe considerar la tasa de capitalización de la tasa de interés del préstamo y el promedio ponderado de los gastos de activos.