La base para la demolición y la construcción ilegal en pueblos y ciudades

La base legal para la demolición de edificios ilegales es la Ley de Ordenación Urbana y Rural y la Ley de Ordenación del Territorio. La construcción ilegal se refiere a una construcción que no ha obtenido un permiso de planificación del proyecto de construcción o no ha sido construida de acuerdo con el alcance y contenido aprobados, no cumple con las disposiciones legales y no está protegida por la ley.

Los procedimientos para la demolición de edificaciones ilegales son los siguientes:

1. Investigación administrativa y recolección de pruebas;

2.

3, emitir un aviso para detener las actividades ilegales;

4. Si el autor no derriba el edificio ilegal dentro del plazo, la agencia administrativa emitirá un aviso de sanción administrativa.

Los estándares de identificación para edificios ilegales son los siguientes:

(1) Edificios construidos sin solicitud o aprobación, o sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción;

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(2) Edificios construidos cambiando el permiso de planificación del proyecto de construcción sin autorización;

(3) Edificios construidos cambiando la naturaleza del uso sin autorización;

(4) Convertir edificios temporales en edificios permanentes sin autorización.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica:

Artículo 64 de la “Ley de Ordenación Urbana y Rural”

No obtener el permiso de planificación del proyecto de construcción o no cumplir con el contrato de construcción. permiso de planificación del proyecto Si se estipula que se debe llevar a cabo la construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en el; implementación del plan, se harán correcciones dentro de un límite de tiempo y se impondrá una multa de no menos del 5% y no más del 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar correcciones si se toman medidas para eliminar el impacto; , deberían ser demolidos en un plazo determinado. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o ganancias ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.

Artículo 68

Después de que el departamento de planificación urbana y rural competente haya decidido ordenar la paralización de la construcción o su demolición en un plazo determinado, si el interesado no detiene la construcción o demolerlo dentro de un límite de tiempo, la autoridad a nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción deberá. Los gobiernos populares locales antes mencionados pueden instruir a los departamentos pertinentes para que tomen medidas tales como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.