¿Cuáles son los beneficios de ver una casa en un día lluvioso?
Cuando inspeccioné una casa en un día lluvioso, vi que los caminos de la comunidad tenían mal drenaje. Las carreteras inundadas significan un drenaje deficiente. Si hay agua en la carretera, fácilmente puede provocar fugas en el sótano.
Comprueba detalladamente las filtraciones y drenajes de agua.
1. Observe si las puertas, ventanas y paredes interiores de la casa tienen goteras, especialmente si el exterior de las ventanas se inclina hacia afuera.
Si no se inclina hacia afuera, una vez que el sellador de la ventana envejezca, será fácilmente invadido por el agua de lluvia. Si se encuentran manchas de agua, significa que hay una fuga en la pared exterior de la casa.
En segundo lugar, observe si las esquinas del techo tienen goteras. En algunas casas, es posible que las vigas y las paredes no se conecten lo suficientemente bien. Si la pared exterior tiene goteras, aparecerán manchas de agua en las esquinas.
En tercer lugar, observa si hay agua en el balcón. Si hay agua, hay algún problema con las tuberías de drenaje.
En cuarto lugar, observe si hay agua en la placa del aire acondicionado externo.
5. Observar si el suelo de la casa está plano y limpio, y si hay fugas de agua. En las casas del primer piso también se debe prestar atención a si se recupera humedad en el suelo.
6. Compruebe si la cocina está equipada con un desagüe en el suelo. Si la tubería de agua revienta, el agua se puede drenar a través del desagüe en el suelo.
7. Preste atención a si hay acumulación de agua en la comunidad. Además de comprobar si la acumulación de agua es grave y si los caminos están lisos, también debe prestar atención. a si el drenaje en el patio es fluido y si el tanque séptico se está desbordando.
Observar la calidad del servicio desde la respuesta de la propiedad
La propiedad debe tener servicio y gestión. Una buena propiedad puede hacernos la vida ordenada. Los buenos servicios inmobiliarios pueden hacer que los compradores de viviendas se sientan cómodos y a gusto.
Las buenas propiedades pueden:
1. Revisar periódicamente el drenaje del suelo para los propietarios, limpiar objetos extraños en las tapas de alcantarilla, mantener el drenaje fluido y evitar la acumulación de agua en la comunidad.
2. Si el camino está resbaladizo en un día lluvioso, las manchas de agua en las baldosas se limpiarán a tiempo para garantizar la seguridad de los propietarios;
3. la comunidad y escoltar a los propietarios sin ropa de lluvia a casa, lo que puede ayudar a los propietarios a evitar mojarse y otros servicios.
Después de las fuertes lluvias, la calidad de la propiedad se puede comprobar en las diferentes reacciones de las empresas administradoras de propiedades en cada comunidad.
Lo mejor es incluir una cláusula de inundación en tu contrato.
Las casas se construyen artificialmente y los defectos son inevitables. Si es causado por problemas en el diseño o construcción de la comunidad, el promotor inmobiliario deberá compensar al propietario por la pérdida.
Cuando los compradores firman un contrato de compra de vivienda, lo mejor es adjuntar cláusulas pertinentes que estipulen cómo aclarar responsabilidades y compensaciones en caso de inundación.
Por último, la temporada de lluvias también puede poner a prueba el efecto de la ventilación interior. Una casa que es transparente de norte a sur y tiene un espacio razonable entre los edificios producirá flujo de aire debido a la convección del aire, incluso si no entra viento natural.