¿Cómo cobrar honorarios de agencia al comprar una casa?
1. ¿Cómo cobrar la comisión de agencia por la compra de una casa?
Cuando una empresa intermediaria cobre honorarios de intermediación, se cobrarán según el método de cobro negociado entre el comprador y la empresa intermediaria. Generalmente, cuando una agencia inmobiliaria firma un contrato de transacción de vivienda con un vendedor, el comprador deberá pagar el 50% de la tarifa de agencia a la empresa de agencia, y el comprador pagará el resto de la tarifa de agencia después de completar los procedimientos de transferencia de la casa.
2. ¿A qué cuestiones debes prestar atención cuando buscas un agente para comprar una casa?
1. Cuando las empresas intermediarias presentan información sobre la vivienda a los compradores de viviendas, generalmente no toman la iniciativa de informarles sobre los derechos de propiedad de las casas, pero esto no significa que no haya problemas de derechos de propiedad en las casas vendidas por los intermediarios. Por lo tanto, al comprar una casa, es necesario confirmar los derechos de propiedad de la casa. Lo mejor es concertar una cita con un agente para acudir a la autoridad de vivienda para confirmar si la casa ha sido embargada o hipotecada.
2. Si usted es optimista acerca de comprar una casa, la agencia generalmente requerirá que se pague un depósito por la casa. Todos deben tener mucho cuidado en este momento. El depósito solo se puede pagar a la empresa intermediaria después de confirmar el precio, la situación actual y los derechos de propiedad de la casa y firmar un contrato de compra de vivienda o un contrato de pago de depósito con la empresa intermediaria.
3. La firma de un contrato de compra de vivienda es un proceso imprescindible en la compra de una casa, pero la mayoría de los contratos de compra de vivienda los realizan empresas intermediarias. Algunas empresas intermediarias "de corazón negro" falsificarán contratos y los compradores caerán en la trampa literal del intermediario si no tienen cuidado. Por lo tanto, al firmar un contrato de compra de vivienda, todos deben leer atentamente cada cláusula y solicitar a la agencia que la modifique si hay alguna objeción.
Resumen: Este es el contenido relevante sobre cómo cobrar los honorarios de agencia por comprar una casa. Espero que sea de ayuda para todos. Después de todo, los precios de la vivienda ahora son muy caros. ¡Debes tener mucho cuidado al elegir una casa y asegurarte de que no haya problemas en todos los aspectos antes de pagar!