¿Qué es el área compartida al comprar una casa? ¿Cómo evitar el riesgo del área compartida?

Análisis legal: Al comprar una casa, el área compartida incluye específicamente el vestíbulo, salón público, pasillos, pasillos, baños públicos, vestíbulos de ascensores, escaleras, huecos de ascensores, salas de máquinas de ascensores y otras salas de equipos especiales que dan servicio al edificio. Los métodos para evitar el riesgo de área compartida son los siguientes: 1. Solicitar datos de la piscina; 2. Consultar información relevante; 3. El área compartida está estipulada en el contrato de compra de la vivienda.

Base legal: Artículo 18 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Viviendas Comerciales de la República Popular China” Las ventas de viviendas comerciales se pueden cotizar por unidades (unidades), o por área de construcción o área de construcción dentro de la unidad. El área de construcción de la casa comercial se compone del área de construcción interna y el área de construcción asignada * * *. El área de construcción interna son derechos de propiedad independientes, y el área de construcción asignada * * * es * * derechos de propiedad. goza de los derechos y asume responsabilidades de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias. Si el precio se calcula en función del apartamento (unidad) o del área de construcción dentro del apartamento, el contrato de venta de vivienda comercial deberá indicar el área de construcción y el prorrateo del * * * área de construcción existente.