Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Qué es el área compartida al comprar una casa? ¿Cómo evitar el riesgo del área compartida?

¿Qué es el área compartida al comprar una casa? ¿Cómo evitar el riesgo del área compartida?

Análisis legal: Al comprar una casa, el área compartida incluye específicamente el vestíbulo, salón público, pasillos, pasillos, baños públicos, vestíbulos de ascensores, escaleras, huecos de ascensores, salas de máquinas de ascensores y otras salas de equipos especiales que dan servicio al edificio. Los métodos para evitar el riesgo de área compartida son los siguientes: 1. Solicitar datos de la piscina; 2. Consultar información relevante; 3. El área compartida está estipulada en el contrato de compra de la vivienda.

Base legal: Artículo 18 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Viviendas Comerciales de la República Popular China” Las ventas de viviendas comerciales se pueden cotizar por unidades (unidades), o por área de construcción o área de construcción dentro de la unidad. El área de construcción de la casa comercial se compone del área de construcción interna y el área de construcción asignada * * *. El área de construcción interna son derechos de propiedad independientes, y el área de construcción asignada * * * es * * derechos de propiedad. goza de los derechos y asume responsabilidades de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias. Si el precio se calcula en función del apartamento (unidad) o del área de construcción dentro del apartamento, el contrato de venta de vivienda comercial deberá indicar el área de construcción y el prorrateo del * * * área de construcción existente.