¿Qué debo hacer si Evergrande quiebra después de comprar la casa de Evergrande?
Creo que la quiebra de Evergrande no solo tendrá un impacto catastrófico en las personas que viven en el edificio Evergrande, sino que también provocará enormes fluctuaciones en la economía inmobiliaria en general.
Porque la mayoría de los amigos que tienen experiencia en bienes raíces saben que Evergrande es muy poderoso y juega un papel importante en toda la economía inmobiliaria. Si Evergrande se declara en quiebra, toda la economía fluctuará, los precios de la vivienda fluctuarán. y las casas fluctuarán en valor.
Análisis de Evergrande
Si la casa ya está terminada y el propietario se ha mudado, la consideración principal es solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Si la comunidad no solicita un certificado de bienes raíces en este momento, los compradores de viviendas deben verificar primero si el gobierno ha emitido políticas para centralizar el procesamiento. Sin un maestro, tendrás que superarlo.
Si la casa no está terminada en el momento de la compra, el comprador no tiene título de propiedad de la casa en el préstamo de subasta. Cuando la casa esté terminada, si el precio está liquidado (el comprador paga el enganche y liquida el saldo con un préstamo bancario).
Los compradores pueden confiar al desarrollador la solicitud de un certificado de bienes raíces de la autoridad de vivienda local y obtener la propiedad. Después de eso, la quiebra de la empresa inmobiliaria no afectará a la propiedad de los derechos de la casa. El comprador sólo tendrá que seguir pagando la deuda al banco y utilizar la casa como garantía.