Base legal para aumentar las tarifas de propiedad

Análisis legal: Como tarifa, las tarifas de propiedad definitivamente se pueden aumentar o disminuir de manera flexible, ¡pero el monto del aumento lo decide el propio propietario! En la vida real, muchas propiedades residenciales publican directamente avisos: cuánto han aumentado las tarifas de propiedad desde un mes determinado. La mayoría de los propietarios no tienen idea de por qué ha aumentado el precio, pero se les ha notificado. Este es un medio para que las unidades de derechos de propiedad fuercen aumentos de precios. De hecho, el propietario es quien realmente tiene derecho a decidir si aumenta los honorarios de la propiedad.

Base legal: el artículo 278 de la "Ley Civil de la República Popular China" ha escalonado los estándares de cobro por servicios inmobiliarios, incluido el número de guardias, el número de patrullas, la vestimenta, la seguridad, la limpieza y el área verde. , e incluso cargos diarios. Limpia la basura varias veces. Sólo cuando se cumplan las normas correspondientes se podrá realizar el nivel de cargas correspondiente. Por lo tanto, si se desea cambiar la cuota de propiedad, se debe obtener el consentimiento de más de la mitad de los propietarios del área total de construcción y de más de la mitad del número total de propietarios, es decir, solo se puede aumentar después de un " votación de "doble mayoría".