¿Qué significa comprar un número de casa?
¿Qué significa comprar una casa?
Comprar una casa es en realidad una herramienta de venta utilizada por los promotores para crear la ilusión de que la casa es fácil de vender. Sólo acertando con las cifras podrán los consumidores comprar sus casas. Además, hacer cola para obtener un número requiere un depósito de entre 20.000 y 65.438+ yuanes. Si resulta seleccionado en la lotería, la garantía se puede compensar directamente con el pago de la vivienda y podrá disfrutar de las políticas preferenciales del promotor.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:
1. Hacer cola para promocionar y generar impulso
Comprar una casa es el método de marketing más utilizado por los desarrolladores. y algunos desarrolladores incluso han lanzado ventas VIP, membresía Diamante, reservas internas y otras estrategias para comprender la aceptación del mercado.
2. La "historia privilegiada" de la disposición de los números de lotería
Para un buen proyecto inmobiliario, el número de personas que hacen cola es mucho mayor que el número de casas. Ante la situación de demasiada gente y pocas casas, los promotores lanzaron una política de lotería y los consumidores seleccionados estaban tan felices como si hubieran ganado la lotería.
3. Lista de números reales y falsos
Comprar una casa es algo inofensivo para los promotores. Algunas propiedades ni siquiera especifican el tipo de habitación, el área o la orientación en la lista. Por lo tanto, pueden ocurrir problemas como cambios de área en el tipo de habitación, distorsión del tipo de habitación, retrasos en el desarrollo y aumento de los precios de la vivienda cuando se lanzan las propiedades, causando disputas entre ellas. compradores y desarrolladores de viviendas.
El secreto detrás del número de la casa:
1. Uso gratuito de los fondos
El depósito del desarrollador suele oscilar entre 6,5438 millones de yuanes y 50.000 yuanes. La mayoría de los edificios tendrán entre 500 y 654,38+0000 personas antes de abrir. Si una persona recibe un depósito de 20.000 yuanes, 654,38+0.000 personas pueden recibir 20 millones de yuanes. Para los clientes que no han seleccionado una casa para incluirla en la lista, aunque el desarrollador promete un reembolso, el período es relativamente largo y el desarrollador puede usar los fondos primero para construir una casa de forma gratuita.
2. Pruebe los precios de la vivienda
Los promotores pueden pedir instrucciones al comprar una casa, porque muchos promotores no se atreven a fijar precios precipitadamente antes de que se abra el mercado por miedo a afectar los beneficios empresariales, y lo hacen. no mudarán casas fuera del plano, por lo que primero cotizarán un precio de preventa, luego verificarán la aceptación del comprador mediante una lotería y luego harán ajustes.
3. Controlar la oferta de viviendas para generar grandes ventas.
Los promotores determinan el ritmo de apertura y el número de casas a través de la clasificación, lo que genera grandes ventas y escasez. Por ejemplo, un desarrollador esperaba lanzar 300 unidades, pero había más de 800 personas haciendo cola. En esta situación de "más gente y menos casas", los promotores están vendiendo casas mediante lotería, y los clientes que ganen la lotería estarán tan felices como ganar la lotería.
4. El número VIP del comprador aumenta disimuladamente el precio de la vivienda.
Según los expertos de la industria, comprar una casa es una bomba de humo. La asimetría de información al realizar pedidos crea artificialmente pánico y vuelve irracionales a los consumidores. Siempre que los consumidores paguen la tarifa de suscripción, equivale a asumir un compromiso de compra unilateral, pero el desarrollador no dará una respuesta recíproca. Incluso pueden aumentar los precios de la vivienda o mantener buenas propiedades en venta.
Resumen del artículo: Bien, eso es todo por el conocimiento sobre el significado de comprar una casa y los aspectos a tener en cuenta al comprar una casa. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Tendremos contenido más interesante en el futuro.