¡La explosión en el Departamento de Bienes Raíces de China ha señalado un camino brillante para que los inversores protejan sus derechos!
Este Dragon Boat Festival realmente no es pacífico. El día antes del festival, Don gritó enojado. El primer día después del feriado, Five Star Wealth emitió un anuncio de liquidación: la plataforma detendrá nuevos objetivos de inversión y operaciones comerciales, realizará un inventario de todos los activos y deudas de la compañía desde el 19 de junio de 2065 hasta el 25 de julio de 2065, y comenzará a partir del 18 de junio El capital del inversor y los rendimientos esperados se pagarán en cuotas en diferentes proporciones a partir de la fecha. La primera es que
Lo que resulta sospechoso es que unos días antes del feriado del Dragon Boat Festival, Five Star Fortune todavía lleva a cabo una actividad de entrega de regalos del Dragon Boat Festival: "Dragon Boat Festival en la punta del la lengua." Del 11 al 12 de junio, si inviertes una determinada cantidad, obtendrás una caja de regalo. Si inviertes más dinero, obtendrás una caja de regalo. El sitio web oficial también ha tomado importantes medidas de cumplimiento recientemente.
El primer día laborable después de las vacaciones se denomina "retiro benigno" debido a la presión de cumplimiento, lo cual es muy irónico. Los motivos de la jubilación en este anuncio no son nada convincentes.
Hace unos días, la afirmación de Guo Shuqing de que su ganancia de más del 10% estaba a punto de perder todo su capital todavía está fresca en su mente. Efectivamente, plataformas de lana de alto rendimiento como Tang, Five Star Wealth y Finance quebraron una tras otra. Calculo que la verdadera razón para pagar Five Star Wealth es que el efectivo en la cuenta no es suficiente para respaldar la solicitud de retiro durante el Dragon Boat Festival. Para no quedarse sin fondos inmediatamente después del Dragon Boat Festival, es mejor dejar de retirar dinero ahora y salir de manera saludable.
1. Consultas de grandes inversores
El 19 de junio, varios grandes inversores no pudieron quedarse quietos después de ver el anuncio de la retirada del grupo e inmediatamente se apresuraron a ir a Five Star Fortune. sobre la empresa del país. Más de una docena de personas se reunieron alrededor de Wang Taotao, director ejecutivo de Five Star Fortune. Las siguientes son las respuestas oficiales de algunos usuarios de inversiones (versión de voz a texto).
1. ¿Quién supervisará el pago? ¿Qué debo hacer si hay un período de no pago?
Respuesta: La Junta de Supervisores realizará la supervisión. Si un problema no se entrega, significa que no lo manejamos adecuadamente.
2. ¿Se puede acortar el plazo de reembolso? ¿Se puede aumentar el ratio de pago inicial? Además, con un índice de pago inicial tan bajo, ¿quiere la plataforma reinvertir los fondos disponibles para obtener ganancias?
a: Es posible acortar el límite de tiempo, porque si el proyecto del Sr. Liu se desarrolla sin problemas, el pago llega rápidamente y el monto es alto, entonces podemos acortar el límite de tiempo. En lo que respecta al porcentaje de pago inicial, no se puede aumentar simplemente porque no hay dinero disponible.
3. ¿Es real el logotipo personal de la empresa XX en la última etapa de Five Star Fortune?
a: El documento de licitación nos lo entrega el grupo y luego nosotros somos responsables de levantarlo.
4. ¿Se puede hacer público el Comité de Supervisión de Inversores establecido por Five Star Wealth?
Respuesta: El comité está compuesto por clientes. Nos monitorean. No puedo decidir. Personalmente creo que debería haber más confianza y no es necesario publicar la lista.
5. Liu Liehe tiene tantos activos a su nombre, ¿por qué no hipotecar algunos de ellos primero para canjearlos?
Respuesta: La plataforma tenía limitaciones financieras antes. El señor Liu se ha deshecho de los activos para resolver el problema. Actualmente no existen activos a su nombre que puedan ser rehipotecados.
6. ¿De dónde vinieron los fondos para la primera cuota 3 y el índice de pago en las cuotas anteriores fue bajo? ¿Es también dinero de la venta de proyectos? ¿Tiene un fondo de reserva?
Respuesta: No hay fondo de reserva. El plan proviene del proyecto. Debido a que el monto del proyecto en sí es muy grande, es imposible pagarnos todos a la vez. A falta de fondos para el proyecto, el grupo y el Sr. Liu deberían poder aumentar esta proporción. Considere la situación general y determine esta relación.
7. Aclarar el cambio de persona jurídica. ¿Quién es la nueva persona jurídica y por qué deberíamos cambiar de persona jurídica?
Respuesta: La nueva persona jurídica es el tío del Sr. Liu porque es conveniente vender el proyecto porque el Sr. Liu tiene una demanda. Si todos son tan rectos, el Sr. Liu dijo que pueden cambiarlo. Además, el cambio de persona jurídica no puede realizarse de forma inmediata. Discutimos cambiar personas jurídicas para el archivo, almacenamiento y operaciones, pero esos factores ya no están presentes.
8. ¿El Proyecto de Renovación de Nanlian es propiedad exclusiva de Five Star?
Respuesta: El proyecto Nanlian pertenece a China Real Estate Group.
9. Cuando fui allí el martes, el propietario del edificio Kerry fue detenido cuando la policía estaba coordinando la dirección de la oficina. El propietario dijo que el alquiler de Kai Rui vencía en agosto, por lo que estaba listo para desaparecer en cualquier momento. No solo ha cambiado la persona jurídica, sino que también ha cambiado la dirección registrada de Five Star Fortune.
Respuesta: La dirección de la oficina de coordinación de la Oficina de Supervisión del Mercado es Kerry, donde está ubicado el grupo. No recuerdo el plazo del arrendamiento. Preguntaré mañana. Si caduca, puedes renovar el contrato de arrendamiento, pero aquí es un poco caro, así que debes considerar si quedarte aquí o mudarte a un lugar más barato. Después de todo, ahora el dinero escasea.
10. ¿Cuánto efectivo hay en la cuenta de la empresa?
Respuesta: Solo sé que Five Star tiene más de 300.000 yuanes en fondos, lo cual no es mucho en el grupo. Estos 300.000 yuanes se utilizan para mantener los gastos operativos más básicos, por lo que también consideré la posibilidad de mudarme a un lugar más barato.
11. Incluso si se vende el proyecto Nanlian, ¿cómo podemos garantizar que se pagará a Five Star Fortune? ¿Cómo solucionar el problema de financiación si el proyecto Nanlian no se puede vender?
Respuesta: Esta es una buena pregunta. Podemos supervisar cuentas de cobranza. También estamos debatiendo esta cuestión hoy. Este es el enfoque actual.
12. Todos los amigos inversores del grupo deberían esperar que se anuncie la garantía ilimitada de responsabilidad solidaria de Liu Liehe y no que se firme un acuerdo de pago.
a: Podemos firmar un acuerdo y pasar el rato. Lo discutimos juntos. No es factible, principalmente porque tenemos que vender proyectos.
13. El proyecto Nanlian es real. Un problema es que el postor ganador fue Zhong Fang Pengcheng Real Estate, no Zhong Fang Wei Ying como anunció Five Star. Zhongfang Pengcheng es una subsidiaria de propiedad total de Zhongfang Weiying. ¿Dónde se utiliza el dinero de cinco estrellas?
Respuesta: Zhong Fang Pengcheng es la empresa del proyecto y Wei Ying posee el 100% de las acciones. Para ser honesto, no tendré los fondos Five Star después de que paguemos las cuentas, pero como gerente, también hablaré con mis colegas sobre los fondos invertidos por el grupo en estos dos proyectos.
En segundo lugar, haga un breve análisis basado en las preguntas y respuestas anteriores.
1 Dijeron que solo hay 300.000 en la cuenta de cinco estrellas. Actualmente, Five Star necesita reembolsar a los inversores un total de más de 200 millones de yuanes. Según el cálculo de 3 en el primer anuncio, se necesitan 6 millones de yuanes. Hay dudas sobre si la primera cuota podrá pagarse con normalidad.
No creo que solo tengan esta pequeña cantidad de dinero en su cuenta. También realizan actividades durante el Dragon Boat Festival. Algunos clientes no pueden retirar fondos de su cuenta Five Star incluso sin reinvertir. ¿A dónde se fue el dinero? El dinero recaudado antes de anunciar su jubilación debe estar todavía en su cuenta de empresa. Debido a que hay muy pocos objetivos mensuales de cinco estrellas, y la mayoría de ellos son objetivos de tres meses y medio año, existe una alta probabilidad de que todavía haya dinero en la cuenta patrimonial de cinco estrellas.
2. En cuanto al flujo de fondos, el responsable de Five Star le echó la culpa al accionista Zhongfang Group, diciendo que no tenían autoridad para aprobar el proyecto. El subtexto es que los fondos fluyeron hacia el proyecto Nanlian controlado por Zhong Fang. Pero hasta el momento sus accionistas no han hecho ninguna declaración responsable. La autenticidad del objetivo también se plantea a los accionistas.
3. Varios grandes inversores presentes firmaron un acuerdo de garantía de reembolso con Liu Liehe, el actual controlador de Five Star Wealth, y prometieron asumir una responsabilidad de garantía ilimitada en un plazo de dos años. Se dice que los llamados grandes inversores han invertido 38 millones, y hay varios inversores con más de 4 millones. No quieren hacerse cargo de casos penales, controlan a Liu Lie y pueden gestionar proyectos en la República Federativa de Yugoslavia para obtener una mayor compensación.
Sin embargo, los grandes inversores no están dispuestos a asumir casos penales porque tienen el capital para negociar con el responsable y el privilegio de recibir la primera compensación. Los inversores minoristas no tienen tanta suerte. Todos los capitalistas compiten por la carne y es posible que los inversores minoristas ni siquiera puedan beber sopa.
4. El Comité de Supervisión de Five Star Wealth no solo supervisa la cuenta de cobro de Five Star Wealth, sino que también supervisa cada pago de Five Star Wealth. Sin embargo, el comité de supervisión responsable se negó a publicar la lista. Sin embargo, Wang Taotao, director de Five Star Company, insistió en enfatizar la confianza y ni siquiera completó el pago. Usó "no lo manejamos bien" para evadir, sin mencionar en absoluto el método de manejo del consejo de supervisión.
En lo que respecta a la situación actual, la responsabilidad de la Comisión de Vigilancia es sólo supervisar, pero no supervisar.
5. El antiguo proyecto de renovación de Nanlian es un apoyo importante para el actual reembolso de la riqueza de cinco estrellas. Si el proyecto se puede gestionar con éxito, la presión de pago se puede aliviar en gran medida.
Pero cuando se le preguntó si el proyecto Nanlian era propiedad total de Five Star, el responsable no dio una respuesta clara. Solo dijo que era un activo de Zhongfang Group, pero no estaba claro si era "propiedad total". Este asunto también se destacará a continuación.
Además:
Desde el anuncio de la indemnización por liquidación hasta el diálogo actual entre los inversores y el responsable de Five Star Wealth, la situación no es optimista. Sin embargo, como víctimas, los inversores siempre tienen una relación sutil con la plataforma del perpetrador. Cuando la plataforma da una buena noticia, los inversores pueden emocionarse tanto que se olvidan del dolor de perder la mayor parte de su capital. En psicología, existen al menos algunas similitudes con el síndrome del Estado de Estocolmo, también conocido como la trama de rehenes.
Demuestra que la víctima depende psicológicamente del secuestrador. Sus (fondos) están en manos de los secuestradores, y están agradecidos si los secuestradores les permiten (los fondos) sobrevivir. Tanto es así que comparten el mismo destino que los secuestradores, consideran el futuro de los secuestradores como propio e incluso consideran a los rescatadores como sus enemigos.
El "Taotao" en la conversación es Wang Taotao, director ejecutivo de Five Star Fortune. Según los expertos, cuando alguien plantea la cuestión de la finalización del rescate de Five Star Wealth y lo ataca, será contraatacado por estos inversores que tienen un complejo de rehenes y lo consideran un "punto negro".
Cuando aparecieron las palabras "Taotao se protege a sí mismo" y "deja una historia eterna en la industria de préstamos en línea", pensé aturdido que el director ejecutivo de Five Star Fortune era la víctima. Cuando esta ventana exterior se convierte en la única gota que salva la vida de los inversores, ¿qué valentía tenemos para afrontar el fracaso de esta gota?
En tercer lugar, el significado detrás de la Autoridad de Vivienda de China
La persona jurídica actual de la plataforma es Liu Junxi, el supervisor es Mo, el accionista es la empresa y la parte controladora final es United. Qianhai Real Estate Investment Co., Ltd.
p>La ruta de control de Zhong Fang se puede ver mediante inspección visual:
Zhong Fang United Real Estate Group Co., Ltd.
51↓
Zhong Fang United Group Qianhai Real Estate Investment Co., Ltd.
100↓
Zhong Fang United Group Qianhai Fund Management Co. ., Ltd.
80↓
Shenzhen Five Star Fortune Internet Financial Services Co., Ltd.
Song Xingcheng, el fundador original de Five Star Fortune, se retiró en diciembre de 2016 y el accionista fue reemplazado por Zhong Fang United Group Qianhai Fund Management Co., Ltd., convirtiéndose en una plataforma completa para Zhong Fang.
Debido a que China Real Estate Group ha invertido mucho en P2P extranjero, se ha formado un sistema.
Incluida Xianyu Financial Management, que emitió un anuncio de liquidación el 22 de junio, su entidad operativa, Shenzhen Yin Zhong Huarong Financial Holdings Co., Ltd., también es Zhong Fang Qianhai Real Estate Holdings. Por lo tanto, Xianyu Financial Management pertenece a la plataforma de gestión financiera de Zhong Fang.
Lo que vale la pena considerar es que el anuncio de canje de Xianyu Financial Management es básicamente el mismo que el de Five Star Wealth en términos de texto, diseño y método de canje. Parece que el anuncio de Five Star Wealth simplemente cambió algunas palabras y las envió a Xianyu Financial Management.
Además, también se crearon un equipo de liquidación y un comité de supervisión de inversores.
Desde esta perspectiva, es muy probable que las tarifas pagadas por Xianyu Financial Management también obtengan una parte de Five Star Wealth, todo ello centrado en la realización de activos del Grupo Zhongfang.
En el artículo anterior, ¿cuál es el estado actual de los bienes que se liquidan?
Dicho esto, tengo que mencionar la relación entre China Real Estate Group e I Fortune.
I Fortune anunció el 20 de junio que era difícil retirar efectivo. Según el informe de operaciones de mayo de I Fortune, quedaban 290 millones por cobrar.
Como se mencionó anteriormente, no está claro si Five Star Fortune es propiedad total de SAARC, y este proyecto de SAARC también está estrechamente relacionado con I Fortune.
A partir de la investigación de las relaciones de capital, se puede ver que I Fortune y Five Star Fortune tienen la sombra del Departamento de Bienes Raíces de China en las relaciones con los accionistas. No solo eso, también hay muchas conexiones. en el negocio real.
I Fortune es una plataforma de préstamos en línea de propiedad absoluta de Shenzhen Qianhai Dafu Capital Management Co., Ltd. La empresa matriz se estableció el 22 de septiembre de 2005 en 2065438.
Se puede ver que Zhong Fang United Group Qianhai Fund Management Co., Ltd. representa el 5% del capital social de I Fortune y también es accionista del 80% de Five Star Fortune.
La empresa operativa real de I Fortune: Shenzhen Hengxinde Investment Management Co., Ltd. y Zhongfang Group Qianhai Investment Co., Ltd. tienen proyectos conjuntos de inversión inmobiliaria.
Incluido Shenzhen Ping Un centro financiero internacional de bienes raíces, un proyecto de reconstrucción de Nanlian Village en el distrito de Longgang, Shenzhen, etc. Si Hengxin International y Zhongfang Group invierten conjuntamente en estos proyectos inmobiliarios, ¿qué proporción de los fondos finales obtenidos por el proyecto se deben pagar?
¿Se utiliza por primera vez para la liquidación y redención de riquezas?
¿O para la liquidación y canje de Five-Star Wealth?
Se puede ver en el anuncio de liquidación de I Fortune que se menciona claramente que los activos fijos de Hengxin Group se utilizan para cubrir la plataforma a cobrar. ¿Se convertirá también el proyecto Nanlian en uno de los objetivos de venta de activos de Hengxin? Esto es cuestionable.
En lo que respecta a la situación actual, la financiación de Five Star Wealth depende en gran medida del antiguo proyecto de China Real Estate Group Nanlian, pero este proyecto solo alcanzó una intención de cooperación en junio de 2018, sin mencionar que Aún no se ha completado en la etapa inicial. Requiere una gran inversión de capital y el período de retorno es relativamente largo. Cómo operarlo y manejarlo es un problema difícil. Recuerde, esto es sólo un proyecto aún por desarrollar. ¿Cuánto puede valer?
¿Tiene China Real Estate Group otros activos importantes?
Sí, después de verificar la información en el sitio web de Five Star Fortune, descubrimos que Zhong Fang y Qianhai adquirieron conjuntamente el Centro de Convenciones y Exposiciones de Yulin, un edificio emblemático en Yulin, y dijeron que el valor de mercado estimado era 296 millones de yuanes.
Entonces, ¿por qué no vender este edificio emblemático con un gran valor de mercado para completar la redención de la riqueza de cinco estrellas?
La respuesta es riqueza.
I Fortune emitió un anuncio el 21 de junio. Al hacer un balance de los activos clave, se mencionó que la tienda del Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Guangxi Yulin tiene 15.000 metros cuadrados. El valor de evaluación actual de los activos supera los 300 millones de yuanes. y el valor de mercado supera los 500 millones de yuanes. Es completamente factible cubrir el saldo de los fondos de rescate de I Wealth.
¿Ah? ¿El Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones de Yulin pertenece a Shenzhen Qianhai Dafu, la empresa matriz de I Fortune, o al Grupo Zhongfang, la empresa matriz de Five Star Fortune?
Si Zhongfang Group posee el hito, ¿por qué My Wealth puede dar prioridad al pago y cubrir completamente el saldo de pago, mientras que Five Star Wealth no menciona Yulin Landmark en absoluto, pero utiliza una parte del contrato del proyecto Nanlian para ¿Perdón por las dificultades de pago?
Si no, China Real Estate Group es propietario de Landmark... ¿tiene alguna participación?
Todo esto debería estar dirigido a los accionistas de Zhongfang Group, que están indisolublemente ligados a los accionistas de I Fortune. A juzgar por la situación actual de la protección de derechos, los accionistas parecen esconderse detrás de la plataforma y estar tranquilos.
Incluso puedes hacer una suposición descabellada. La intención de cooperación para la renovación urbana de Nanlian recién alcanzada el 6 de junio se venderá y eliminará a mediados de junio para llenar el agujero de canje de Five Star Wealth. ¿Por qué el momento es tan coincidente? ¿O existe un plan de liquidación y la antigua reforma de Southern Union es sólo una excusa para retrasarla?
Dado que Zhong Fang Qianhai afirma tener abundantes fondos y numerosos activos inmobiliarios, ¿por qué dio un plan poco sincero de 12 pagos? Todo esto no solo puede ser respondido por Liu Lie y él mismo, sino que también puede rastrearse hasta los accionistas del Grupo Zhongfang.
Si vienes a preguntar por el controlador real (no el portavoz de la plataforma), hay maneras de recuperar el dinero que tanto te costó ganar tanto como sea posible. Si no hay demanda del principal, se recomienda denunciar el caso de inmediato. El acceso policial congelará los fondos de la plataforma, controlará al controlador real detrás de ella y evitará el momento en que los fondos se transfieran al controlador real.
Tenga en cuenta que todas las propiedades involucradas en la recaudación ilegal de fondos se devolverán en su totalidad de acuerdo con el capital total, y aquellas en su totalidad se devolverán de acuerdo con la proporción del capital recaudado.
En segundo lugar, para cumplir con los estándares para presentar un caso, sin importar cuánto dinero se gaste, debe informar activamente el caso a la agencia de seguridad pública y obtener un recibo por presentar el caso. Sólo cuando el número de denuncias sea lo suficientemente grande podrá la policía tomarlo en serio. No confíe demasiado en sus capacidades personales ni en el carácter de su plataforma de gestión financiera. En lugar de ello, confíe en las capacidades de los órganos de seguridad pública y la maquinaria estatal.
Repito, sólo cuando suficientes personas denuncien el delito, la policía podrá tomarlo en serio. El estándar para presentar un caso ante la Oficina de Seguridad Pública es que el número total de personas llegue a 30 y la cantidad supere las 10.000. Necesito reportar el caso personalmente a la Oficina de Seguridad Pública donde está registrada la plataforma.
4. ¿Qué necesito preparar para denunciar un delito ante el órgano de seguridad pública?
1. Descripción de la situación del informe: No existe una plantilla fija para la situación del informe. Debe redactarse de acuerdo con los requisitos de la foto adjunta a continuación y los detalles de cada contrato impago deben estar escritos claramente. según los requisitos en la foto.
2. Copia del DNI: Escriba en el espacio en blanco: "La copia anterior es igual al material original. La proporciono y la firmo". Fecha, firma impresa a mano.
3. Copia de tarjeta bancaria: En el espacio en blanco, escriba: "La copia anterior es igual a la materia prima, proporcionada por mí, firmada por mí", indique la fecha y el área de firma de la huella dactilar. (Yo mismo invertí en esa tarjeta. Si hay varias tarjetas, haré copias de varias tarjetas).
4. Copia del contrato: espacio en blanco en cada página de todos los contratos impagos. Deben contener las siguientes palabras. debe escribirse: "La copia anterior es la misma que el material original, proporcionada por mí, firmada por mí", la fecha y la huella digital en la firma deben estar en cada página.
Además, en la esquina superior derecha de la primera página de cada contrato, escriba el número de oferta correspondiente, como "YEATION Three Bids 2018-*" para facilitar la recuperación del informe.
5. Texto original del extracto bancario: El extracto bancario comienza con la inversión, no con el banco depositario, sino con la tarjeta invertida por usted mismo. Si tiene varias tarjetas, puede imprimir los comprobantes de varias tarjetas en el mostrador o en la máquina de autoservicio (se requieren el sello bancario, el sello rojo y el sello negro al mismo tiempo).
Cuando la plataforma en la que invierte se liquida y canjea, debe examinar cuidadosamente la credibilidad de los activos detrás de ella y controlar la autoridad reguladora en sus propias manos. Lo que dice el responsable de la plataforma y el responsable del tratamiento suele estar lleno de confusión. Las plataformas que pueden pagar con confianza ya han solucionado el problema cuando se produce el pago, por lo que no implementarán un proceso tan largo.
La naturaleza humana es en general similar, y todo tiene sus huellas.