¿Qué aplicación es más fiable para comprar una casa?
1Fangtianxia
Debido a que Lao Zhou ha estado haciendo marketing de viviendas nuevas, en la era de las PC, trabajó con los principales portales inmobiliarios como Sina Leju, Sohu Focus, SouFun y Haofang. com. El sitio web ha tenido transacciones o cooperación. Y este "SouFun.com" es el "Fangtianxia" actual. En la era de las PC, los sitios web de bienes raíces lo llamaban el "Big Mac". Debido al supuesto "camarero que intimida a los clientes", los agentes una vez provocaron un boicot a la prohibición. Con la implementación de la estrategia de "desmediaización", "Fangtianxia" pasó de ser un portal de noticias inmobiliarias a una plataforma de compra de viviendas y lanzó su propia aplicación, denominada "Soufunfangtianxia".
A juzgar por el nombre, Fang Tianxia no quiere renunciar a la marca "SouFun" que ha creado después de años de arduo trabajo. El lema "La plataforma de red líder en bienes raíces y muebles para el hogar de China" muestra que la ambición de Fangtianxia no es solo ser una "plataforma de compra de viviendas".
La página de inicio tiene varias áreas funcionales principales y Fangtianxia promueve principalmente la autooperación. Las denominadas propiedades autogestionadas se refieren a listados reales emitidos por el corredor interno de Fangtianxia y registrados y verificados en el sitio. Principalmente para viviendas de segunda mano.
Mirando las casas en el mapa, las casas nuevas se clasifican por distritos administrativos y las casas de segunda mano se clasifican por distritos, lo cual es claro e intuitivo, pero Lao Zhou personalmente piensa que es lo mejor de tres.
Reseñas de propiedades, todavía hay opiniones reales de clientes. Y fomente las reseñas con recompensas de puntos.
Propietarios de viviendas de segunda mano promocionan viviendas en régimen de autoservicio. Las fotografías de las casas de segunda mano en la sección de autoservicio son relativamente claras y se colocará la placa con el nombre "Fangtianxia" en las fotografías para demostrar la autenticidad de la casa. Cada introducción de propiedad incluye "registros de ajuste de precios", "registros de inspección de clientes", "referencia de precios de viviendas residenciales" y "registros de transacciones residenciales", lo que aumenta aún más la confianza de los clientes.
Personalmente siento que el sector del alquiler es un poco de mal gusto ya que no hay muchas casas. Además, Lao Zhou originalmente quería publicar casas de alquiler en él, pero hubo muy pocas llamadas de consulta y no estaba al mismo nivel que 58.com.
"New House Atlas" proporciona un modo de visualización panorámica de casas modelo.
El sector de la decoración es una parte importante de los esfuerzos de Fangtianxia por construir toda una cadena industrial. Ofrecer una inspección de la vivienda gratuita es una pequeña tentación para muchos clientes. Sin embargo, a juzgar por la popularidad de los foros de decoración y la cantidad de sitios web de decoración accesibles, esta sección se centra principalmente en la difusión del conocimiento sobre decoración.
Resumen: El antiguo gigante de las PC, bajo la tendencia de Internet móvil, se transformó de "medio" a "plataforma", pero es difícil dar un gran giro y el proceso de transformación es lento y difícil. Las funciones de "encontrar una casa en el mapa", "calculadora de hipotecas" y "consultar los precios de la vivienda" en la aplicación son relativamente sólidas y se centran principalmente en casas de segunda mano autogestionadas. Otras funciones y servicios todavía se encuentran en el sector "industrial". etapa de diseño de cadena” y no son muy prácticos.
2 Enlace a la página de inicio
El estilo de la interfaz de la página de inicio de Lianjia es refrescante, un poco como el estilo plano adoptado por Apple en los últimos años. El ícono del título dice SLOGAN "Encadena tu futuro hogar". Además de algunas teclas de función básicas, la interfaz general es muy elegante. Por el contrario, el precio medio del mercado de la vivienda de segunda mano llama mucho la atención, un poco como el tablero del mercado en la Bolsa de Valores. Al mismo tiempo, algunos detalles están bien logrados: por ejemplo, el precio medio del mercado de segunda mano aumenta después de cada actualización y la imagen del título se ampliará al desplazarse hacia abajo.
Debajo del precio medio del mercado de viviendas de segunda mano, hay una línea de pequeñas palabras "Aquí viene la información útil, la guía del examen de ingreso para las cuatro prestigiosas escuelas de Changsha", que hace que la gente comience sospechar que esta no es una APP para comprar casa. Pero luego lo pensé, en realidad, ¿comprar una casa no está estrechamente relacionado con la escuela? En el proceso de toma de decisiones de compra de una casa para la mayoría de las personas, aparte de los productos internos de la propia comunidad, el recurso de apoyo más atractivo es sin duda la escuela. Deshazte de la publicidad dura, que piensa la gente que quiere comprar una casa, publicita sin dar la cara. Esta es una medida inteligente.
En la disposición de los botones de función, las casas de segunda mano se colocan delante de las casas nuevas, porque la propia Lianjia comenzó como una casa de segunda mano.
Lianjia también anima a los usuarios a participar en los comentarios de la comunidad.
Lo más destacado de la sección de viviendas de segunda mano es que las fotos reales de las casas son mucho más claras y brillantes que las de "Fangtianxia" y "58.com", y la composición de la Las fotos también son obviamente exquisitas. A primera vista, parece que fue tomada por una persona experimentada con una cámara, no por alguien que usa un teléfono móvil. De hecho, Lao Zhou cree que esto es muy importante.
Si una buena casa y su distribución resultan feas, el impulso de la gente de mirar la casa desaparecerá. Del mismo modo, en las ventas de viviendas nuevas, los promotores suelen construir casas modelo para unidades que no son fáciles de vender.
Además, en las "Preguntas y respuestas" de "Herramientas de uso común", Lao Zhou cree que es mejor: hay un "Preguntas y respuestas diarias" que se actualiza todos los días y respuestas en el formato de "Preguntas frecuentes". y referencias de casos de "Temas candentes", también puede elegir a su asesor inmobiliario favorito para hacer preguntas en línea.
En la enciclopedia "Herramientas comunes", que también concuerda con el estilo refrescante de la página de inicio, el sentido común de compra y venta de casas nuevas o de segunda mano se divide en "preparar para comprar una casa". , "ver casas y seleccionar casas", "firmar y reservar" según las diferentes etapas de la compra de una casa ”, para que incluso si estás comprando una casa, puedas entenderla de un vistazo y empezar rápidamente.
En la "Lista de agentes", hay una estilo Taobao, que se puede filtrar y ordenar según "región" o "evaluación del cliente". Por supuesto, también descubrí que se utilizó el mismo número de teléfono móvil para aumentar la "calificación positiva".
Resumen: Lianjia, como empresa de viviendas de segunda mano que se ha expandido rápidamente en China en los últimos años, no solo ha invertido en publicidad y reclutamiento de talentos (según rumores poco confiables, el salario de Lianjia es el más alto en (la industria, y el viejo Zhou cree en privado que la ropa de trabajo de Lianjia es la mejor), y su cuidado y rigor también se reflejan en algunos detalles suaves. Como empresa de viviendas de segunda mano, la vivienda de segunda mano es sin duda el foco de atención. ¡La aplicación de Lianjia es actualmente la más cómoda de Lao Zhou, con una interfaz amigable, un estilo refrescante y un funcionamiento sencillo!
3 Anjuke
Anjuke, fundada en 2007, es conocida como la plataforma de servicios de venta y alquiler de bienes raíces número uno en China. No es un problema contratar al tío más guapo. Bo para respaldarlo. Según las últimas clasificaciones de la App Store de Apple, Anjuke ocupa el octavo lugar en la categoría "Estilo de vida", el 16 en la categoría "Casa mundial" y el 17 en la categoría "Lianjiahouyi", ocupando el tercer lugar en la categoría de bienes raíces, respectivamente. Anjuke fue adquirida por 58 Group en 2015, por lo que la aplicación de Anjuke tiene un fuerte estilo 58. Además, Anjuke está dispuesta a invertir en una cooperación profunda con Baidu y en la clasificación de ofertas de palabras clave: ya sea que busque "bienes raíces", "casa nueva" o "comprar una casa" en Baidu, Anjuke ocupa el primer lugar.