¿Por qué Li You quiere ser desarrollador si no es actor?
Hay que empezar a partir de 2008.
En junio de ese año (11), Li registró y estableció una empresa en la antigua ciudad de Lijiang Regional Market Supervision Administration, con el nombre completo Lijiang Snow Mountain Investment Co., Ltd. (en adelante, como "Compañía Xueshan").
El capital social de la empresa es de 2.665.438 yuanes + 500.000 yuanes. El mayor accionista es Sunshine Baiyi Real Estate Group Co., Ltd., con un ratio de aportación de capital de 365.438 yuanes + 0,00%, equivalente a RMB. 865.438 + 6.500 yuanes.
Li, el segundo mayor accionista, invirtió el 278.369%, equivalente a 72,7935 millones de RMB.
Después de que se estableció la empresa, Li se desempeñó como presidente.
En 2012, Xueshan Company comenzó a cooperar con Beijing Taihe Youlian Investment Co., Ltd. (en adelante, "Taihe Company") para desarrollar conjuntamente el proyecto "Snow Mountain Wenyuan" en Lijiang, Yunnan, que también es la "Ciudad del Arte de Snow Mountain".
Este nombre suena muy literario y artístico, lo cual es muy adecuado para la identidad de Li.
Hay un contenido importante en la cooperación entre las dos empresas que hay que mencionar, porque es la semilla de peligros ocultos en el futuro.
Este contenido es: El ciclo de desarrollo del proyecto es de tres años y Tahoe Company necesita invertir 60 millones de yuanes en el proyecto. A cambio, cuando expire el período de tres años, Tahoe retirará primero 40 millones de yuanes de derechos de aumento fijo.
¿Qué quieres decir?
En otras palabras, Tahoe Company ha invertido 60 millones y recibirá un retorno de 40 millones independientemente de si el proyecto genera dinero o no.
Ya sea que esta cláusula sea razonable o no, fue acordada por ambas partes y quedó escrita en el acuerdo de cooperación en ese momento. Incluso si no es razonable, la Compañía Xueshan debe admitirlo.
En blanco y negro, este es el espíritu del contrato.
Inesperadamente, la realidad es mucho más cruel que los sueños y el proyecto Xueshan Wenyuan se ha convertido en un conocido edificio sin terminar en Lijiang.
La información pública muestra que los 408 acres de terreno adquiridos originalmente por Xueshan Company tienen un área de desarrollo de casi 200.000 metros cuadrados y una inversión total planificada de 3.500 millones de yuanes. Se dividen en tres categorías: alta. Hoteles de gama alta, villas de alta gama, propiedades comerciales y residenciales con patio.
Sin embargo, el propio Li no puede permitirse tanto dinero, pero tiene poder de estrella. Con un gran sueño, presionó en todas partes y realmente consiguió muchas inversiones.
No se detallará una a una la estructura de inversión específica. Hay tanto accionistas importantes como pequeños accionistas, y los intereses de muchos accionistas están ligados a Li.
Durante la operación específica del proyecto, debido a los frecuentes cambios de gerentes generales, los planos de construcción se cambiaron con frecuencia y las obras fueron constantemente paradas, demolidas y reconstruidas, lo que resultó en una gran cantidad de desperdicio de fondos.
Este no es el más mortífero. Lo que los compradores valoran en última instancia es la calidad del producto y no pagarán por conceptos artísticos a expensas de la calidad. Por lo tanto, sólo se vendió el 30% de la primera fase de la ciudad, lo que está lejos del hermoso sueño de Li.
De esta manera, en un círculo vicioso, el proyecto "Snow Mountain Wenyuan" se ha convertido en una tarea pendiente.
Los edificios están en ruinas, ¿dónde más puedo ganar dinero? Por lo tanto, cuando expire el ciclo de desarrollo de tres años, los 40 millones de renta fija que Tahoe quiere son tan malos como el proyecto.
Tahoe Company definitivamente no lo hizo, por lo que el 17 de abril de 2065 de 438, Li emitió una carta de compromiso a Tahoe Youlian Company a nombre de "Beijing Zhongshu Investment Holdings Co., Ltd." por él.
Según el artículo 3 de la "Carta de compromiso", Li Fang debe pagar los derechos de acreedor adeudados de 40 millones de yuanes a Taihe Company en julio de 2015. Si hay dificultades, se pueden pagar 20 millones de yuanes antes del 25 de julio y los 20 millones de yuanes restantes a más tardar el 25 de febrero de 15.
No sé por qué, esta carta de compromiso se convirtió en un pedazo de papel y Li no entregó el dinero a Taihe Company de acuerdo con el nodo de tiempo prometido.
Después de no presionar para el pago, Taihe Company llevó a Li a los tribunales y le exigió que pagara los 40 millones de yuanes en atrasos e intereses.
El siguiente paso es una demanda. En el primer y segundo juicio, Li perdió el caso y se convirtió en una "persona sujeta a ejecución por abuso de confianza". Sin embargo, después de obtener la tarjeta de identificación de Hong Kong, todavía usó la tarjeta de identificación vencida del continente para responder a la demanda, lo que resultó en que la "persona maliciosa ejecutada" no pudiera ejecutar.
El 25 de junio de 2020, el caso 165438+ fue juzgado nuevamente en el Tribunal Popular del Distrito de Chaoyang en Beijing. De momento no hay sentencia. Esta es la razón por la que Li se apresuró a realizar una intensa búsqueda y se convirtió en el foco de atención nacional.
La deuda debe ser saldada, pero Li se negó a aceptar los resultados de los dos ensayos, y no está claro de dónde sacó la confianza.
A menos que existan otros secretos, es probable que el veredicto original se confirme en tercera instancia. En cuanto a la sugerencia del abogado Li de que Tahoe Company utilizó coerción e incentivo al firmar la carta de compromiso, Li se vio obligado a gritar "Puedo arrodillarme o acostarme", lo que puede no afectar el hecho de que debo dinero.
Debido a que el acuerdo de cooperación original estaba escrito en blanco y negro, incluso si Tahoe Company tuviera un comportamiento y métodos excesivos para cobrar deudas, no podría deber dinero.
Me gustan mucho algunos de los trabajos de cine y televisión de Li, y espero que este drama legal termine pase lo que pase, y no permita que algunas de las imágenes positivas que Li ha establecido antes se vean afectadas, decepcionando así. gente.