¿Es fácil obtener un préstamo comercial personal?
Préstamos operativos personales Los préstamos operativos se refieren a préstamos otorgados por bancos a individuos de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes para ayudar a las personas que necesitan desarrollo urgente a alcanzar sus objetivos de desarrollo lo antes posible para apoyar el desarrollo de la economía privada. , empresas privadas y autónomos. En la actualidad, muchos bancos han lanzado servicios de financiación empresarial personal a corto plazo y de pequeña cuantía, que a menudo pueden ayudar a los operadores en la etapa empresarial. Ya en agosto de 2003, instituciones financieras como el Banco de China, el Banco Everbright de China, el Banco de Desarrollo de Guangdong y el Banco CITIC de China lanzaron sucesivamente proyectos de “préstamos operativos personales”, mientras que el Banco Agrícola de China lanzó el proyecto de “Préstamos para producción personal” como Ya en septiembre de 2002. "Medidas de Gestión de Préstamo de Operación" y ha estado en ejecución. Sin embargo, debido a la gran demanda en el mercado de préstamos empresariales, el umbral de solicitud para este tipo de préstamo es relativamente alto. Hay muchos solicitantes, pero pocos que reciben dinero. La razón es que, después de todo, los bancos son instituciones comerciales y la primera consideración al conceder préstamos es la seguridad de los fondos. Para garantizar la seguridad de los fondos del préstamo, el umbral suele elevarse un poco o, en otras palabras, un poco más estricto. Por lo tanto, la evaluación estricta de los préstamos se ha convertido en una de las características de los préstamos empresariales. Los bancos generalmente exigen tres condiciones para otorgar préstamos a individuos o empresas: prenda, hipoteca y garantía. Si puede proporcionar la información requerida por el banco y proporcionar una garantía adecuada, no será difícil obtener un préstamo. Generalmente, los fondos se pueden obtener dentro de un mes después de proporcionar información relevante completa y materiales de respaldo. Condiciones de solicitud (1) Tener al menos 18 años, tener un certificado de identidad legal y válido y un certificado de residencia legal para la ubicación del banco prestamista, y tener una residencia fija o lugar de negocios (2) Tener una licencia comercial emitida por el; departamento de administración industrial y comercial y una licencia comercial en industrias relacionadas, participar en actividades comerciales y de producción legales, tener ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses (3) el prestatario tiene una cierta cantidad de fondos propios para proyectos de inversión; (4) el propósito del préstamo cumple con las leyes nacionales pertinentes y las políticas crediticias bancarias. Según las regulaciones, no se utilizará para inversiones de capital (5) Abra una cuenta de liquidación en el banco y se liquidarán los ingresos operativos; por el banco. Además, el banco que abre la cuenta también tiene algunos requisitos, como abrir una cuenta de liquidación en el banco que abre la cuenta y realizar la liquidación diaria a través del banco gestor. Al solicitar este tipo de préstamo, hay tres puntos clave en los materiales de solicitud: Primero, el solicitante del préstamo debe tener una residencia fija o una ubicación comercial. El segundo es una licencia comercial y una licencia comercial, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses. El tercer y más importante punto es que los proyectos invertidos por los empresarios ya cuentan con sus propios fondos; Sólo aquellos que cumplan con las condiciones anteriores pueden postularse al banco. Los materiales que deben proporcionarse al presentar la solicitud incluyen principalmente: prueba de estado civil, prueba de ingresos personales o familiares, estado de la propiedad y otros acuerdos y contratos relacionados con el propósito del préstamo, prueba de propiedad y lista; de hipotecas o prendas, un informe de evaluación de garantía (prenda) emitido por un departamento de evaluación reconocido por el banco. Además del material escrito, también debe haber garantías. Existen muchas formas de hipoteca, incluida la hipoteca sobre bienes muebles e inmuebles, la prenda de certificados de depósito a plazo, la prenda de valores, la prenda de bienes muebles de alta liquidez, la garantía de garante calificado, etc. El importe del pago se determina según el método de garantía específico. Requisitos de monto Los requisitos generales para el monto de un préstamo comercial: el monto máximo no excederá el 70% de los fondos totales requeridos por el prestatario para la producción normal y las actividades comerciales, compra (instalación o reparación) de pequeños equipos (máquinas) y franquicia. operaciones en cadena; el plazo es generalmente de 2 años, y el plazo máximo no supera el 70%. Más de 3 años, de los cuales el plazo máximo de producción y operación de préstamos para capital de trabajo es de 1 año. tasa de interés del préstamo promulgada por el Banco Popular de China, y la tasa de interés puede flotar dentro del rango prescrito. El método de pago del préstamo es: 1. Para préstamos comerciales personales con un plazo de préstamo inferior a un año (incluido un año), el principal y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán junto con el principal 2. Para préstamos comerciales personales con un plazo de préstamo de más de un año, el método de pago del préstamo de principal e intereses puede ser el método de pago igual de capital e intereses o el método de pago de capital promedio, u otros métodos acordados por ambos. fiestas. Las políticas preferenciales pertinentes dependen de su gobierno local. Algunos gobiernos locales están tratando de encontrar formas de ayudar a las empresas privadas y a los individuos con espíritu empresarial y estímulo.
2. Última política de compra de viviendas de Zhengzhou 2022
1. Política de restricción de compras de Zhengzhou
Localismo
●Área de restricción de compras: cinco distritos de la ciudad de Zhengzhou (dentro del alcance del distrito de Jinshui, el distrito de Zhongyuan, el distrito de Huiji, el distrito de Erqi, la zona experimental económica integral, el nuevo distrito de Zhengdong, la zona de desarrollo económico de Zhengzhou y la zona de alta tecnología de Zhengzhou, la ciudad de Xinzheng, la ciudad de Xingyang y el condado de Zhongmu) ;
●No se limita a Dengfeng, el distrito de Shangjie y la ciudad de Xinmi.
Nota: No hay límite en el número de casas compradas en áreas de compra restringida.
Límite de compras
●Zhengzhou.
●Registro de hogares fuera de Zhengzhou: 1 juego limitado.
Nota: Si tiene un registro de hogar en Zhengzhou, puede comprar una segunda casa incondicionalmente, pero si no tiene un registro de hogar en Zhengzhou, existen condiciones. ¡Consulte el siguiente artículo (condiciones de compra) para obtener más detalles!
Otros lineamientos
1 Empresas con más de 3 años de experiencia (excluidas las ventas de viviendas en franquicia (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas existentes).
2.2017 (inclusive)), las casas compradas en el área administrativa de la ciudad de Zhengzhou (es decir, dentro de las 12 áreas de restricción de compra) no se incluirán para transferencia dentro de los 3 años a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. >Después del 3.5, Zhengzhou (inclusive), después de aprobar el contrato de donación y gestionar la transferencia, la casa se puede volver a comprar
2. Condiciones de vivienda en Zhengzhou
Noticias hasta el momento. :
Cumplir con lo siguiente. Quienes cumplan una de las condiciones pueden:
1. Pagar la seguridad social en Zhengzhou de forma continua durante 24 meses; impuesto sobre la renta personal en Zhengzhou continuamente durante 24 meses;
3. Graduados con un título de la ciudad de Zhengzhou o superior
4. técnico) o superior;
5.
Nota: No se reconocerá el pago de la seguridad social durante 24 meses consecutivos dentro de los 3 años anteriores a la compra de una casa. p>
3. Política de restricción de préstamos de Zhengzhou:
Desde el 1 de diciembre de 2016, 12.23, el primer pago de la hipoteca para residentes en áreas restringidas permanece sin cambios y el índice de la primera hipoteca se puede aplicar a la segunda vivienda.
2. Las familias residentes tienen un historial de préstamos para la compra de vivienda, pero en realidad no tienen una vivienda cuando solicitan un préstamo, o no tienen una vivienda si He Zifa es propietario de una casa. si tiene un historial de préstamos para la compra de una vivienda y compra una casa normal, el índice de pago inicial es 60.
Verbo (abreviatura de verbo) política pública:
Proporcionar fondo. El rango de pago mensual es de 5 a 12.
Monto del préstamo del fondo de previsión de Zhengzhou:
1. Tanto el prestatario como su esposa tienen depósitos que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y utilizan el fondo de previsión. Préstamo de fondo para la compra de la primera vivienda de la familia. Para vivienda, el importe máximo es
2. Si el prestatario realiza depósitos unilaterales que cumplan las condiciones del préstamo del fondo de previsión y la familia tiene una segunda vivienda, el máximo. El límite de préstamo del fondo de previsión es 60.
3. La segunda vivienda Si se utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez o se utiliza una segunda vivienda familiar, el saldo del límite del préstamo del fondo de previsión es 15 veces.
Base Legal
Pueblo Chino
200 Artículo 9 El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de su registro de conformidad con. la ley; si no están registrados, no serán efectivos, excepto para los recursos naturales que sean propiedad del estado según la ley, salvo que la ley disponga lo contrario.
El Gobierno Municipal de Zhengzhou emitió: Aviso sobre la emisión de políticas y medidas para estabilizar la economía y promover el crecimiento en Zhengzhou
Mencionaba:
“Promover la promoción integral de los bancos comerciales en Zhengzhou Implementar el primer estándar límite. y promover la tasa de pago inicial para segundas viviendas a 40.
Para aquellos que poseen una casa y cumplen con las condiciones de vida y solicitan un préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria nuevamente, las instituciones financieras bancarias implementarán la primera vivienda. política de préstamos "
Promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria
Presentó el 18º New Deal inmobiliario, en el que Chandan mencionó:
"Para los estudiantes de doctorado empleados en Zhengzhou, los graduados de maestría, los graduados universitarios (técnicos de escuelas técnicas), los graduados universitarios (ingenieros superiores de escuelas técnicas) y las viviendas comerciales elegibles serán subsidiadas de acuerdo con las políticas.
Los trabajadores migrantes que han pagado fondos de previsión para vivienda en Zhengzhou pueden solicitar el negocio de retiro de fondos de previsión para vivienda en las mismas condiciones que los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en esta ciudad.
Al comprar una casa en Zhengzhou, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en las mismas condiciones que los empleados que pagan el fondo de previsión para la vivienda en esta ciudad.
Para aquellos cuyos hijos y parientes cercanos trabajan y viven en Zhengzhou, se anima a los ancianos a venir a Zhengzhou para jubilarse y se les permite comprar casas nuevas.
Reducir la carga del consumo personal de vivienda. Orientar a las instituciones financieras de Zhengzhou para que aumenten la oferta de préstamos hipotecarios para viviendas personales y reduzcan las tasas de interés de los préstamos para viviendas.
En tercer lugar, ¿es fácil solicitar un préstamo comercial?
Yi, condiciones de solicitud de préstamos empresariales 1. Los solicitantes de préstamos empresariales para estudiantes universitarios deben tener 18 años de edad o más, tener un certificado de identidad legal y válido y un certificado de residencia legal en la ubicación del banco de préstamos, y tener una residencia fija o un lugar de negocios; 2. Estudiantes universitarios Los solicitantes de préstamos empresariales poseen licencias comerciales y licencias comerciales de industrias relacionadas emitidas por el departamento de administración industrial y comercial, se dedican a actividades comerciales y de producción legales y tienen ingresos estables y capacidad de pago; principal e intereses; 3. Los proyectos de inversión de los solicitantes de préstamos empresariales para estudiantes universitarios tienen un cierto grado de confianza en sí mismos. Tener fondos 4. El propósito de los préstamos empresariales para estudiantes universitarios cumple con las leyes nacionales pertinentes y las políticas de crédito bancario, y no se utilizarán; para inversiones de capital; 5. Abra una cuenta de liquidación en el banco y el banco liquidará los ingresos de explotación. 1. Tener 18 años de edad o más, con cédula de identidad vigente y comprobante de residencia legal en la ubicación del banco de préstamo, y residencia fija o lugar de trabajo 2. Los solicitantes deben dedicarse a proyectos productivos y comerciales legales y tener una profesión; licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial local, tener ingresos estables y capacidad de pagar el préstamo 3. El préstamo solicitado por el solicitante debe cumplir con las disposiciones de la ley y las políticas de crédito bancario; La solicitud del préstamo debe tener una cierta cantidad de liquidez y estar abierta en el banco que solicita el préstamo. Configurar una cuenta de liquidación. Una vez implementado el proyecto, el banco debe liquidar los ingresos operativos. Procedimiento de solicitud 1. Favor consultar con el Departamento Bancario para asuntos relacionados con la solicitud de préstamos para estudiantes universitarios para iniciar un negocio. 2. Los procedimientos para obtener una licencia comercial son los siguientes: (1) Diríjase a la sala de registro de la Oficina Municipal de Industria y Comercio y cada uno de ellos; Oficina Industrial y Comercial del condado para obtener el formulario de registro. (2) Solicitar a la autoridad de registro la aprobación previa del nombre de la empresa; (3) Completar el formulario de registro de la empresa y presentar el informe de verificación de capital, los estatutos y el certificado del sitio, y presentar la solicitud de registro de la empresa al registro. autoridad. Después de cumplir con las condiciones de solicitud anteriores para préstamos sin intereses para estudiantes universitarios para iniciar un negocio, el solicitante puede presentar una solicitud a la Oficina de Personal con la información relevante y luego enviar la información a la Oficina de Personal para una revisión preliminar. Si pasa la revisión preliminar, la Oficina de Personal completará un formulario de recomendación para usted y evaluará la capacidad empresarial del solicitante. Luego, el solicitante lleva la carta de recomendación a su oficina de personal y se la entrega para que la vuelvan a examinar. Después de aprobar el reexamen, informarán los resultados a la agencia de garantía local, que garantizará al solicitante si está de acuerdo. Finalmente, el solicitante lleva la información anterior al banco para su aprobación. Si se aprueba, puede solicitar un préstamo.
4. ¿Es bueno solicitar un préstamo comercial del Banco Zhongyuan?
En la actualidad, Zhongyuan Bank ofrece préstamos a particulares y empresas, pero es difícil conseguirlos. Depende principalmente de si un individuo o empresa cumple con las condiciones de solicitud de sus productos crediticios. Sin duda, pedir prestado está bien si califican. Las condiciones básicas del préstamo del Banco Zhongyuan son que el solicitante tenga entre 22 y 60 años y tenga plena capacidad civil y que el solicitante tenga un trabajo e ingresos estables y la capacidad de pagar el préstamo. El solicitante debe cumplir con las condiciones pertinentes del Zhongyuan. Préstamos personales del banco. Si se cumplen las condiciones de la solicitud, se puede aprobar fácilmente un préstamo del Zhongyuan Bank.