¿Cuánto cuesta comprar una casa de segunda mano a través de una agencia?
Precio total del inmueble (10.000 yuanes) y tasa de declive (%)
Por debajo de 500 (incluidos 500 ) 2,5
p>501~2000 2
2001~5000 ?1,5
5001~10000 1
¿Más de 10000? 0.5
2. La tarifa de agencia exclusiva la determinan el cliente y la agencia inmobiliaria mediante negociación. El estándar puede aumentarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.
3. La tarifa de la agencia de arrendamiento de viviendas, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basa en el estándar de alquiler de transacción de medio mes a un mes y se cobra en una sola suma después de la negociación entre ambas partes. .
Datos ampliados
Tipos
El alcance de los servicios de intermediación inmobiliaria es relativamente amplio: la consulta inmobiliaria, la valoración inmobiliaria y la intermediación inmobiliaria son los tres. formas más importantes en la actualidad.
(1) Consultoría inmobiliaria
La consultoría inmobiliaria se refiere a actividades comerciales que brindan servicios de consultoría legal, regulatoria, de políticas, de información y de tecnología a partes involucradas en actividades inmobiliarias. Una organización que se dedica a actividades de consultoría inmobiliaria es una agencia de consultoría inmobiliaria. El contenido de la consulta inmobiliaria incluye principalmente:
①Consulta de información inmobiliaria
Incluyendo precios de terrenos, precios de viviendas, precios de alquiler de bienes raíces y sus tendencias dinámicas, terrenos en venta y terrenos para venta, arrendamiento, permuta, hipotecas de propiedades, así como inversión y consulta de información sobre inversión, compra de vivienda, reposición de vivienda, etc.
②Derecho inmobiliario y consultoría empresarial
Consultoría en leyes, políticas y procedimientos inmobiliarios para transacciones inmobiliarias, arrendamientos e hipotecas.
③Agencia
Agente para informes de viabilidad de desarrollos inmobiliarios, planes de inversión y desarrollo, planificación de proyectos y planos de diseño, etc.
(2) Valoración de bienes inmuebles
La valoración de bienes raíces se refiere a las actividades comerciales de medir y evaluar el precio económico de los bienes inmuebles. La agencia de tasación inmobiliaria es una agencia que se dedica a actividades de tasación de precios inmobiliarios.
(3) Corretaje de bienes raíces
El corretaje de bienes raíces se refiere a las actividades comerciales de proporcionar información sobre bienes raíces y negocios de agencia intermediaria a los clientes. Las agencias de intermediación inmobiliaria son instituciones que se dedican a actividades de intermediación inmobiliaria. Los corretaje de bienes raíces brindan servicios tales como negociación de acuerdos, intercambio de información y visualización de precios para transacciones de bienes raíces. Su función principal es conectar a las dos partes en transacciones inmobiliarias y brindar servicios para facilitar las transacciones.
Enciclopedia Baidu-Agente inmobiliario