¿Tiene el gobierno municipal derecho a demoler estructuras ilegales?
En nuestro país, la única autoridad que tiene poder para demoler una casa es el tribunal. Ninguna unidad o individuo tiene derecho a demoler una casa por la fuerza. Si se determina que es necesario demoler edificios ilegales, los departamentos pertinentes solicitarán la ejecución al tribunal. Después de recibir la solicitud y las pruebas pertinentes, el tribunal realizará las revisiones pertinentes y emitirá los documentos de ejecución después de confirmar que son correctos. Sólo los agentes del orden que lleven certificados válidos y posean documentos de ejecución emitidos por el tribunal pueden demoler por la fuerza edificios ilegales. Por lo tanto, si el gobierno municipal necesita demoler por la fuerza edificios ilegales, debe contar con los documentos pertinentes del tribunal. De lo contrario, incluso si el edificio ilegal es demolido, sigue siendo ilegal y las partes pueden presentar una demanda ante los tribunales para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. La demolición legal se puede dividir en "demolición administrativa" y "demolición judicial". La llamada "demolición judicial forzosa" se refiere a edificios legales que deben ser demolidos debido a la adquisición de terrenos. Sólo pueden ser demolidos después de que el tribunal emita una decisión para hacer cumplir la ley. El departamento de demolición debe resolver primero la cuestión de la indemnización de las personas expropiadas y luego solicitar la ejecución ante el tribunal. Los gobiernos populares de los municipios o los departamentos de gestión urbana tienen derecho a realizar demoliciones administrativas. Si la vivienda se encuentra dentro del ámbito urbanístico, la dirección urbanística realizará el derribo. Si la casa no está dentro del área de planificación urbana, será demolida por el gobierno popular del municipio. Según la "Respuesta sobre la demolición obligatoria de edificios, estructuras e instalaciones ilegales" de 2013 del Tribunal Popular Supremo, la ley ha otorgado a las agencias administrativas el poder de imponer la demolición de edificios ilegales que violen la Ley de Planificación Urbana y Rural. No aceptar la solicitud del órgano administrativo. Solicitud de ejecución administrativa no contenciosa.
Base jurídica: Artículo 68 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”. Después de que el departamento de planificación urbana y rural toma la decisión de detener la construcción o demoler dentro de un límite de tiempo, si la parte interesada no detiene la construcción o demolición dentro de un límite de tiempo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción ubicado puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas tales como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.