¿Qué debo hacer si los dos apartamentos se modifican en violación de la normativa?
Vivienda pública adquirida se refiere a viviendas públicas existentes adquiridas por empleados urbanos a precio de costo o precio estándar de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes de los gobiernos populares nacional y local a nivel de condado o superior sobre la reforma del sistema de vivienda urbana. La casa comprada al precio de costo es propiedad personal del empleado y la parte comprada al precio estándar es propiedad personal del empleado. Generalmente, será propiedad personal del empleado después de cinco años. La reforma de la vivienda es una forma de compensación para el Estado que no incluye los fondos de consumo de vivienda en los salarios de los empleados. Es una forma de transición del sistema de vivienda a la comercialización de la vivienda. Su precio no está determinado por la oferta y la demanda del mercado, sino por el gobierno basándose en los principios de realizar una reproducción simple de viviendas y establecer un sistema de oferta de viviendas sociales y asequibles. 2. Los objetivos de ventas de la reforma de vivienda son limitados y no todos pueden disfrutar de las políticas preferenciales de la reforma de vivienda. Sólo pueden comprar casas para la venta residentes que vivan en viviendas públicas y empleados que cumplan las condiciones para la asignación de viviendas. 3. En el proceso de reforma de viviendas y venta de viviendas, se pueden controlar la superficie de viviendas adquiridas y se pueden establecer indicadores de control de la superficie de construcción per cápita para evitar que algunas personas compren grandes cantidades de viviendas públicas a precios bajos y provoquen problemas. pérdida de activos estatales. 4. Existen determinadas políticas preferenciales para la compra y venta de vivienda pública durante la reforma habitacional. Sobre la base del precio estándar o precio de coste, los precios de la vivienda pública también tienen descuentos en función de la antigüedad, el puesto o el título profesional. Además, existen restricciones de entrada al mercado para la compra de viviendas públicas durante la reforma de la vivienda. Las viviendas públicas vendidas a los empleados generalmente pueden venderse después de vivir allí durante varios años, como las viviendas públicas compradas por los empleados a precio estándar o precio de costo.
Base legal: el "Aviso de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda de Guangzhou sobre la solución de cuestiones relacionadas con el trabajo de seguimiento de la reforma de la vivienda" exige que las familias que hayan comprado viviendas públicas en el ejército deben presentar su solicitud al original unidad de reforma de vivienda, y con el consentimiento de la unidad de reforma de vivienda original, la familia puede revender la vivienda pública comprada al precio de compra de la casa original. Si la vivienda pública comprada originalmente se ha puesto en el mercado, el precio de la vivienda se puede reembolsar a la unidad de vivienda original. El pago de la vivienda se determina en función del precio de tasación de mercado en el momento de la comercialización o reventa de la vivienda pública adquirida. Si el precio de evaluación del mercado es inferior al precio de transacción cotizado, prevalecerá el precio de transacción cotizado.