¿Qué tal la garantía de préstamo proporcionada por el Banco de China Shenzhen Fangshangtong?
1. Hipoteca para vivienda residencial o comercial-residencial. El prestatario puede proporcionar una hipoteca sobre vivienda residencial o comercial-residencial (incluida una segunda hipoteca) a nombre de sí mismo o de sus familiares directos. Sólo es apta para fines de consumo y comerciales, y se ejecutará de acuerdo con las reglas detalladas de operación personal. productos de préstamo.
(1) Si una casa se utiliza como hipoteca, el monto total máximo del préstamo no excederá el 70% del valor de la casa, el período máximo del préstamo será de 30 años y la suma de los La antigüedad de la vivienda y el plazo del préstamo no excederán los 50 años.
(2) Para edificios comerciales y residenciales (incluidos apartamentos comerciales, apartamentos, etc.) utilizados como hipoteca, el monto total máximo del préstamo no excederá el 50% del valor de la propiedad, y el período máximo del préstamo será será de 65.438.000 años. La suma de la antigüedad y el plazo del préstamo no excederá de 30 años.
2. Garantía de una institución de terceros para hipoteca de vivienda residencial o comercial-residencial: hipoteca de vivienda residencial o comercial-residencial (incluida la segunda hipoteca) a nombre del prestatario o familiar directo, aprobadas por el banco. Instituciones de terceros (como compañías de garantía y pequeñas compañías de préstamos) proporcionan garantías. Sólo para fines comerciales.
(1) El ratio de préstamo y la vida útil se implementarán de acuerdo con las disposiciones del método de garantía de referencia 1.
(2) Si la hipoteca es una vivienda, será gestionada por el departamento de crédito personal en forma de listado, y si se actualiza dinámicamente el alcance del inmueble donde se ubica la hipoteca; la hipoteca es una vivienda, no se incluirá en la lista y el ratio de préstamo no excederá de 60. Los clientes que ya tienen un préstamo hipotecario y han realizado pagos regulares de una segunda hipoteca durante más de un año no están restringidos por la lista anterior.
(3) El valor del inmueble se determina por el valor total de un informe de tasación formal o un informe de tasación simple emitido por una sociedad tasadora reconocida por el banco.
3. Según las necesidades reales, se pueden agregar otras garantías a los dos métodos de garantía anteriores.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
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