¿Qué preguntas básicas necesitas saber al comprar una casa?
1. Intenta comprar una casa en la primera fase de desarrollo. En general, precio económico y buena calidad.
2. A la hora de comprar una casa, tenga cuidado de no comprar una que dé a la calle. El ruido es demasiado. Incluso una carretera pequeña tiene el potencial de convertirse en un mercado húmedo.
3. No compres el segundo piso. Generalmente, una alcantarilla de cocina está en el segundo piso y la otra en el primer piso. Es muy probable que este segundo piso esté bloqueado. Si está bloqueado, será miserable.
4. No compres un ático. El techo es propenso a sufrir filtraciones de agua. Aunque se puede reparar, requiere mucho tiempo y mano de obra, y es probable que el tiempo de reparación se extienda indefinidamente.
No compres un sótano con alcantarillado de cocina, de lo contrario se derrumbará tarde o temprano.
6. La ventana de la pantalla debe estar incorporada, de lo contrario estará bien si cae al suelo, pero será difícil si cae sobre alguien.
7. El exterior de la ventana debe estar inclinado hacia afuera; de lo contrario, el sellador de la ventana se dañará después del envejecimiento.
8. Lo mejor es utilizar una ventana corredera con el centro cerrado y buen rendimiento de sellado.
9. La cocina debe tener desagüe en el piso, de modo que si la tubería de agua revienta y aún hay una fuga, la vivienda no se convierta en el Océano Pacífico.
10. ¡La impermeabilización del baño es muy importante! ! ! Al entregar la casa, asegúrese de alentar al inquilino de arriba a que haga con usted una prueba de cierre de agua de 48 horas para determinar su rendimiento a prueba de agua; de lo contrario, las consecuencias de la fuga de agua serán muy dolorosas.
11. No creas a esas vendedoras que te hablan de puertas y ventanas importadas. Cuanto más suceda esto, más difícil será comprar accesorios para puertas y ventanas, y será imposible para el propietario conseguirlos más adelante.
12. Pruebe el aislamiento acústico antes de comprar, de lo contrario será muy doloroso.
13. La puerta de entrada a casa es una puerta de seguridad con mirillas, y la puerta sin mirillas es una puerta cortafuegos. Si hay fuego, el ojo del gato explotará, pero si hay extraños, el ojo del gato puede ver. Vea lo que necesita.
14. Intentar suprimir las tuberías de agua y calefacción de casa, especialmente las de calefacción. Los radiadores individuales afectarán directamente la temperatura ambiente. Si están instalados al revés, es extremadamente difícil cambiarlos. Si está completamente instalado al revés podrás cambiarlo por fuera, pero si lo instalas mal se caerá al suelo.
15. Presta atención al número de plazas de aparcamiento de la comunidad. Probablemente no comprarías un coche en un futuro próximo sin un reloj.
16. Presta atención a la ubicación de la casa que compras, y ten cuidado si el espacio debajo de ti se convierte en un estacionamiento.
17. Si tu casa tiene un intercomunicador, no compres un piso. El sonido de una puerta cerrándose puede volverte loco y el sonido de una sirena es alarmante. 18. Para el sistema de intercomunicación en casa, debe preguntar claramente sobre su rendimiento y uso, y probarlo cuidadosamente; de lo contrario, el rendimiento superior anunciado puede ser sólo propaganda.
19. No toque las baldosas del baño durante la renovación y no rehaga la impermeabilización usted mismo; a menos que tenga dinero y no tenga dónde gastarlo, debe saber que los desarrolladores no están dispuestos a darle una oportunidad. garantía de impermeabilización porque les preocupa no poder encontrarla para razonar. Etis