¿Se puede reembolsar el depósito pagado por el comprador? ¡Por favor, gente legal amable, por favor ayúdenme!
Análisis Legal
La diferencia entre depósitos y márgenes se refleja principalmente en los siguientes aspectos: 1. El acuerdo de pago del depósito surge del contrato. El incumplimiento del pago del depósito según lo acordado no constituye un incumplimiento del contrato principal; el acuerdo de pago del depósito es parte del contrato principal. La falta de pago del depósito acordado constituirá un incumplimiento del contrato principal. 2. Si la parte que entrega y cobra la fianza incumple sus obligaciones contractuales, no habrá pérdida ni doble devolución del anticipo, y la fianza sólo podrá utilizarse como indemnización de daños y perjuicios. 3. El monto del depósito está limitado por ley. 4. El depósito es una especie de garantía. El depósito es sólo un acto unilateral, no una garantía. Según las disposiciones pertinentes de la ley vigente, el depósito no tiene carácter de depósito, es un acto unilateral y no tiene carácter evidente de garantía. Si la parte que pagó el depósito reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo apoyará. Generalmente, un depósito se considera un pago por adelantado. Cuando la parte que paga y recibe el depósito incumple sus obligaciones contractuales, no habrá pérdida ni doble devolución del anticipo, y el depósito sólo podrá utilizarse como compensación por daños y perjuicios. Un depósito significa que ambas partes se comprometen a pagar una determinada cantidad de dinero a la otra parte como garantía para asegurar el cumplimiento de la deuda. El monto del depósito será pactado por las partes, pero no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal. El contrato de depósito se redactará por escrito y estipulará en el contrato el plazo para el pago del depósito. El contrato de depósito surtirá efecto a partir de la fecha del pago efectivo del depósito.
Base Legal
Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán acordar que una parte pagará un depósito a la otra parte como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.