¿Los compradores chinos realmente representan el 40% de los compradores extranjeros en Grecia?
“Algunos de nuestros clientes están muy interesados en las subastas de bienes raíces en línea en Grecia y esperan tener la oportunidad de comprar al precio más bajo del mercado a través de esta plataforma”. Kelly. Fa 65438+ le dijo al reportero del 21st Century Business Herald por correo electrónico el 1 de febrero.
Los datos relevantes muestran que en los últimos años, el interés de los chinos por los bienes raíces griegos ha aumentado año tras año, y una de sus motivaciones es buscar gangas. Además, vale la pena señalar que después del lanzamiento del “proyecto visa dorada” griego en 2013, el capital chino se interesó especialmente en comprar casas en Grecia. Este proyecto tiene como objetivo promover la inversión extranjera. Siempre que los extranjeros compren bienes inmuebles por valor de más de 250.000 euros en Grecia, los inversores y sus familias (incluidos los niños menores de 21 años) pueden obtener un permiso de residencia de cinco años, durante el cual pueden circular libremente por el espacio Schengen sin necesidad de visado.
Según un informe reciente de Nikkei Chinese, según las estadísticas del gobierno griego, después de la introducción del sistema de visas, el número de extranjeros que compraron bienes inmuebles antes de septiembre de 2065 alcanzó los 2.014, y las inversiones y los ingresos relacionados superaron Mil millones de euros. Desde la perspectiva del país, China es el principal inversor. En concreto, hay 850 inversores nacionales chinos, incluidos 2.091 inversores nacionales chinos y sus familiares, que han obtenido permisos de residencia a largo plazo, lo que representa más del 40% del total.
Los datos de Juwai.com también reflejan un fenómeno similar: "La demanda china de bienes raíces griegos es pequeña, pero está creciendo rápidamente. Una encuesta relevante que realizamos en 2015 mostró que en ese momento, los chinos tenían poco Los interesados en la economía de mercado son escépticos sobre la recuperación, pero hay signos recientes de que sus puntos de vista están cambiando. A juzgar por el número de consultas sobre propiedades griegas en nuestra plataforma, el tercer trimestre de este año aumentó un 65.438+058,5% interanual. interanual, y el precio de consulta actual es de 300.000 dólares. Dijo la ley.
"Hasta donde yo sé, la principal motivación de los chinos para comprar casas en Grecia es la inversión. Por supuesto, algunas personas pueden querer vivir en Grecia durante mucho tiempo, pero muchos chinos alquilan sus casas. casas después de comprarlas", dijo Mi Chail.
La Sra. Chen, que vive en Shanghai, le contó al periodista del 21st Century Business Herald su historia sobre la compra de una casa en Grecia. "Tengo dos casas en Shanghai y quiero vender una. Después de más de un año de cotización, todavía no hay resultados. Se puede decir que no hay mercado, es más como un activo en los libros. Compré una casa en el centro de Atenas por 250.000 euros. Una de las razones para elegir Grecia es que las propiedades inmobiliarias en Grecia pueden ser las más baratas de Europa. El precio de un baño en el centro de Shanghai puede no ser tan alto. Después de comprar una casa en Grecia, nuestra familia obtuvo un permiso de residencia de larga duración por cinco años, al menos en Schengen. Es conveniente para viajar. Todo el mundo dice que la economía griega no es buena, pero soy optimista sobre el turismo local. economía, por lo que puedo considerar alquilarlo en el futuro, ya sea alquilando un B&B en línea o dejando que una empresa de bienes raíces lo alquile", dijo la Sra. Chen por teléfono al 65438+ el 6 de febrero.
21st Century Business Herald buscó la palabra clave "Visa dorada griega" en Baidu y encontró casi 200.000 resultados relacionados. El periodista verificó al azar varios resultados y descubrió que la mayoría de ellos utilizaba la "Visa Dorada Griega" como punto de venta para promover bienes raíces.