¿Cuánto tiempo puede demorar el propietario en tomar posesión del inmueble?

Análisis jurídico: El propietario puede retrasar la entrega de la casa por no más de 3 meses. El propietario que retrasa la entrega de la casa por más de 3 meses puede reclamar una indemnización y solicitar la rescisión del contrato de compraventa de la casa.

Base jurídica: Interpretación Judicial en el Juicio de Controversias sobre Contratos de Compraventa de Viviendas Comerciales Artículo 18 Si el comprador no obtiene el certificado de propiedad de la vivienda al vencimiento del plazo siguiente por causas causadas por el vendedor, salvo que las partes acuerden lo contrario Además, el vendedor será responsable por el incumplimiento del contrato:

(1) El período de registro de propiedad de la vivienda estipulado en el contrato de compraventa de la vivienda comercial (2) El objeto del contrato comercial; el contrato de compraventa de vivienda es una casa inacabada desde la fecha de entrega de la vivienda, 90 días a partir de la fecha de celebración del contrato.

(3) El objeto del contrato de compraventa de vivienda comercial es una vivienda terminada; casa, 90 días a partir de la fecha de celebración del contrato.

Si no hay estipulación sobre daños y perjuicios en el contrato o el monto de la pérdida es difícil de determinar, se puede calcular con base en el precio total de compra pagado y con referencia a las normas para el cálculo de los intereses vencidos. préstamos concedidos por instituciones financieras prescritas por el Banco Popular de China.