Contenido del libro inmobiliario
1. La página interior del certificado inmobiliario también tiene un área láser y un número de unidad, que representa la unicidad y el código de unicidad de cada certificado inmobiliario. Al igual que el número de identificación, la información específica del inmueble solo se puede identificar en función del número de unidad, lo que facilita en cierta medida la gestión unificada del registro de bienes raíces por parte del estado
2. Al mismo tiempo, si los derechos de propiedad no han cambiado, no importa si es nuevo. Si el certificado de propiedad es antiguo o no, sigue siendo legalmente válido. Incluso si es antiguo, aún puede realizar los trámites. Sin embargo, si los derechos de propiedad cambian, el certificado de título de propiedad del titular original no tendrá validez legal y se emitirá un nuevo certificado de título de propiedad al nuevo titular.
Base jurídica: El artículo 8 del “Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces” toma el inmueble como unidad básica para el registro. Las unidades inmobiliarias tienen un código único.
La agencia de registro de bienes raíces establecerá un libro de registro de bienes raíces unificado de acuerdo con las regulaciones del departamento de tierras y recursos del Consejo de Estado.
El libro de registro de bienes inmuebles deberá registrar las siguientes materias:
(1) La ubicación, límite, límite espacial, área, finalidad y demás condiciones naturales del inmueble;
(2) El tema, tipo, contenido, fuente, término, cambios de derechos y otros estados de propiedad de los derechos inmobiliarios;
(3) Asuntos que involucran restricciones y recordatorios sobre derechos inmobiliarios;
(4) Otros asuntos relacionados.